Aller directement au contenu
Logo de H&S Makelaardij

Parklaan 8

4841GN Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Parklaan 8 Prinsenbeek
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar u kunt genieten van het dorpsgevoel met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de levendige dorpskern van Prinsenbeek met winkels, horecagelegenheden en basisscholen. Ook sportclubs en openbaar vervoer waaronder het NS-station Breda- Prinsenbeek zijn op loopafstand gelegen. De woning ligt aan een verkeersarme straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegenover de woning ligt een brede groenstrook met speeltoestellen, een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen. De woning voorziet in een ruime woonkamer met aangesloten half open keuken, 3 ruime slaapkamers, aparte wasruimte en badkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Verder beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, een ruime oprit en een vrijstaande berging met aansluitende overkapping. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Qua isolatie is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een betonnen verdiepingsvloer op de eerste etage. De zolderverdieping is uitgerust met een dakkapel over de volledige achterzijde en biedt daarmee extra ruimte en comfort. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Bijzonderheden - Goede locatie op rustige plek in de dorpskern, dichtbij voorzieningen - 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit met plaats voor 2 auto's - Zonnige tuin op het zuiden, met vrijstaande schuur en overkapping - Uitgebouwde begane grond verdieping voor extra leefruimte Indeling BEGANE GROND Entree De entree is voorzien van een mooie parketvloer en biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet met fonteintje en de keuken. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle schouw met inzethaard en een op maat gemaakt tv-meubel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een mooie parketvloer. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Keuken De half open keuken beschikt over een recht keukenblok met voldoende opbergruimte in onder- en bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een koelkast met vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Het plafond is voorzien van moderne inbouwspots en via een loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en houten wandbekleding en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de wasruimte. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit het raam heeft u een vrij uitzicht over de tegenovergelegen groenstrook. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgerust met een glazen douchecabine, een hangend toilet en een luxe badkamermeubel met spiegelpaneel en kastjes. Zowel de douche als de wastafel zijn voorzien van een thermostaatkraan. De afwerking bestaat uit volledig betegelde wanden en een houten vloer, wat zorgt voor een warme, verzorgde uitstraling. Wasruimte De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte, gelegen aan de voorzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is ingedeeld in een voorzolder en een derde slaapkamer. Voorzolder De voorzolder is voorzien van een houten vloer, draai/kiepraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Er is een op maat gemaakt bureau gerealiseerd en tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, 2017). Slaapkamer 3 De ruime zolderkamer is voorzien van een houten vloer, een dakkapel aan de achterzijde waardoor deze kamer veel lichtinval en stahoogte biedt. Verder beschikt deze kamer nog over 8 zeer ruime inbouwlades en ruime berging. Kortom, een ideale slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE Tuin De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en grotendeels bestraat, met ruimte voor zowel een gezellig terras als een groene strook achterin. De tuin beschikt over twee zonneschermen, een buitenkraan en een praktische toegang tot de oprit en de vrijstaande berging met elektra, recentelijk verhoogd en een overkapping aangebouwd. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen, barbecueën of tuinieren!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
359 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.