Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Plantsoen 34

4841AW Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Plantsoen 34 Prinsenbeek
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort én een toplocatie – deze hoekwoning heeft het allemaal! Op de begane grond is de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd, waardoor een lichte, open leefruimte is ontstaan. Ideaal voor wie houdt van leefruimte en licht. Met verder vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een zonnige tuin op het zuiden én zowel een vrijstaande garage als een berging, biedt dit huis volop comfort. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Het park Overbos ligt letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. Ook het dorpscentrum van Prinsenbeek is op loopafstand bereikbaar, net als scholen, winkels en het openbaar vervoer. Wil je de woning met eigen ogen bekijken en zien of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We plannen graag een bezichtiging met je in. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime en nette hal, waar zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is opvallend royaal dankzij de open keuken en is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafond. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eetgedeelte – een fijne plek voor het hele gezin of om gasten te ontvangen. Aan de rechter achterzijde tref je de open keuken. Deze is voorzien van een plavuizenvloer en uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losse koelkast. Via de loopdeur stap je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en meerdere terrassen, zodat je altijd een aangenaam plekje kunt vinden om buiten te zitten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de vrijstaande garage en een aparte berging. De garage heeft een kanteldeur en is voorzien van elektra. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Deze is ook te bereiken via een loopdeur in de achtertuin. De berging beschikt over verwarming en een wateraansluiting, ook deze is geschikt voor extra opslagruimte. Aangrenzend aan de berging bevindt zich een kleine overkapping, vanuit hier leidt een loopdeur je naar de brandgang. Eerste verdieping: Eenmaal terug binnen leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een balkenplafond. De slaapkamer aan de achterzijde rechts beschikt bovendien over een deur naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, met een hangtoilet, dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een douche. Tweede verdieping: Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv (Nefit Topline HR, bouwjaar 2007), aansluiting van de wasapparatuur, bergruimte, een dakraam en toegang tot de zolderslaapkamer. De slaapkamer is verrassend ruim en licht, mede door de dakkapel. Een fijne vierde slaapkamer. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - ruime hoekwoning; - ruim en sfeervol; - 4 slaapkamers; - energielabel D; - woning is geheel voorzien van HR-beglazing in houten kozijnen. - vrijstaande garage; - plafond van de garage bevat nog asbesthoudend materiaal; - fijne tuin gelegen op het zuiden; - vrijstaande berging; - veel rust en toch nabij alle voorzieningen; - uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek; - het park Overbos op loopafstand te bereiken. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.