Aller directement au contenu
Logo de H&S Makelaardij

Rijtseweg 7

4841JK Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: DietvorstBorman Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

Galerie de photos

Rijtseweg 7 Prinsenbeek
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan rand van Prinsenbeek in een rustige straat staat deze ruime vrijstaande woning met dubbele oprit, carport en een zonnige achtertuin op het westen met vrij uitzicht over de achterliggende velden. De woning is keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Binnen valt direct de prettige lichtinval op dankzij de vele ramen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Er is een ruime keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en grote bergzolder. De tuin is verzorgd aangelegd, met meerdere terrassen zodat u altijd een plekje in de schaduw of de zon kunt vinden. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon en mooie zonsondergangen kunt genieten. Met het vrije uitzicht en de rustige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen. Vanuit de bouw is deze degelijke woning volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een energielabel B. De woning staat tegenover een grasveldje met bomen en een lage heg in een kindvriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes met speeltoestellen, het Liesbos, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Daarnaast zijn de uitvalswegen, station Prinsenbeek en het centrum van Breda en Etten-Leur goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande woning met carport en dubbele oprit - Riante tuin met meerdere terrassen en vrij uitzicht - Veel woonruimte met veel mogelijkheden - Ruime inpandige berging / bijkeuken die ook een werkplek kan zijn - Royale woonkeuken met prettig zicht op de achtertuin en velden - Op de verdieping 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en separaat toilet - Op 2e verdieping bergzolder over volledige breedte van de woning - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan voor- én achterzijde - 2 dakkapellen aan achterzijde op 1e verdieping - Verdiepingsvloeren zijn van beton - Energielabel B - Woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd - Buitenschilderwerk van woning en van tuinhuis zijn gedaan in 2025 - Platte daken voorzien van nieuwe laag bitumen in 2025 Indeling BEGANE GROND Entree Ruime entree die toegang biedt tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, bijkeuken/berging en woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer in L-vorm met ramen rondom wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met een grote glazen schuifpui met uitzicht op de tuin en het vrije uitzicht. Daarnaast is er nog een extra gedeelte dat als werkruimte of speelhoek kan worden gebruikt en waar de toegang is tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een elektrisch uitvalscherm op het zuiden, een laminaatvloer en wanden van stucwerk. Keuken / Woonkeuken Ruime keuken in U-opstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vries combinatie, gasfornuis en afzuigkap. Door de ramen rondom is er veel lichtinval. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van elektrische buiten-zonnescreens, een tegelvloer en wanden van stucwerk. Bijkeuken / berging De oorspronkelijke inpandige garage is vanaf het begin een ruime bijkeuken met glazen pui en loopdeur naar de oprit. Er is een keukenblok (2020) incl. wastafel met warm en koud water. Er zijn aansluitingen voor wasmachine, condensdroger, en tuinslangbox. Door de aanwezigheid van een CV radiator is de ruimte ook geschikt als kantoor-/werkruimte. Er ligt een betonvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. EERSTE VERDIEPING Overloop Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de ATAG cv-ketel (2012). Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden voorzien van behang. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Vanuit de kamer is er tevens toegang tot het balkon. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning eveneens voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel licht en ruimte. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een Velux-dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met stucwerk en behang. Badkamer Ruime, volledig betegelde badkamer, voorzien van een openslaand dakkapelraam, uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder Ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning, te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatiebox. Vloer is voorzien van tapijttegels. BUITENRUIMTE Voortuin Aan de voorzijde bevindt zich een dubbele oprit met een carport en netjes aangelegde voor- en zijtuin. Achtertuin Keurig aangelegde, ruime achtertuin met een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende velden / akkers, een plek waar rust en ruimte samen komen. De tuin ligt op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon en mooie zonsondergangen kunt genieten. Direct achter de woning ligt een betegeld terras. Verder is de tuin verzorgd ingericht met diverse beplanting, verlichting, een buitenkraan, vijver, molensteen met fonteintje en verlichting, en een houten tuinhuis met elektra en overdekt terras. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.