Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Sterreschans 18

4841DJ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Sterreschans 18 Prinsenbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze verzorgde hoekwoning met royale vrijstaande garage, waar comfort en ruimte samenkomen. Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning volop ruimte. Daarnaast biedt de woning een mooie open, lichte woonkamer, toffe keuken en badkamer. Een absolute meerwaarde is de royale vrijstaande garage, compleet met elektra, wateraansluiting en zelfs een aansluiting voor een urinoir – ideaal voor de klusser, hobbyist of als extra opslagruimte. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevindt zich een groot speelveld en ook park Overbos ligt op loopafstand, perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning. Daarnaast zijn het dorpscentrum van Prinsenbeek, scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal goed bereikbaar. Wil je de woning met eigen ogen bekijken en ervaren of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We plannen graag een bezichtiging met je in. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de nette hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen en de open keuken aan de voorzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een plavuizenvloer, stucwanden en een stucplafond. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via een loopdeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met kunstgras en diverse beplanting. Over de volledige breedte van de woning is een royale overkapping geplaatst, voorzien van elektra en een gezellige loungehoek. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging aan de oost- en westzijde zijn er meerdere momenten per dag zon. Via een poort aan de zijkant is de brandgang bereikbaar. Vanuit de tuin heb je via openslaande deuren toegang tot de royale vrijstaande garage. Deze is voorzien van elektra en een wateraansluiting en biedt volop ruimte voor het uitoefenen van een hobby of extra opslag. De garage is bereikbaar via een elektrische roldeur. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en stucplafonds. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, een dubbele wastafel met twee waskommen en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een ruime kamer, afgewerkt met een laminaatvloer en een balkenplafond. Dankzij een dakraam en een zijraam is er aangename lichtinval. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2009) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - fijne hoekwoning; - royale garage; - 4 slaapkamers; - bouwjaar van de woning is 1981; - energielabel A; - begane grond is voorzien van vloerverwarming; - tuin opnieuw aangelegd in 2025; - overkapping dateert van 2025; - 12 zonnepanelen geplaatst in 2018; - 1e verdieping voorzien van nieuw stucwerk in 2024; - woning is nagenoeg geheel voorzien van HR+-beglazing in houten kozijnen; - gelegen in een rustig hofje; - uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Aanvullende informatie In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Daarnaast is het onderdeel van de koopovereenkomst dat de notaris wordt gekozen binnen een straal van maximaal 20 kilometer van het verkochte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.