Aller directement au contenu
Logo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Straatweide 35

4841ND Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 364.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 373.130

Prix d'achat /m²: € 4.853

Galerie de photos

Straatweide 35 Prinsenbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP: DEZE WONING WORDT ONDER VOORWAARDEN VERKOCHT ALS STARTERSWONING en SLIMMER KOPEN®. Wij adviseren je eerst de gehele tekst door te nemen met alle bijbehorende voorwaarden. Om voor een starterskoopwoning in aanmerking te komen dient/dienen koper(s) te voldoen aan ALLE voorwaarden die behoren bij het begrip starter. Wanneer u de woning wilt bezichtigen, dient u via Funda een bezichtigingsaanvraag in. Er kan NIET telefonisch gereageerd worden. De makelaar zal de eerste 15 kandidaten op volgorde van binnenkomst van de aanvraag telefonisch benaderen om een bezichtigingsafspraak te maken. LET OP: bij geen gehoor stuurt de makelaar een e-mail met daarin een uiterste reactie termijn. De kandidaten die niet in aanmerking komen voor een bezichtiging worden op een reservelijst geplaatst. Zij worden per e-mail hiervan op de hoogte gebracht. De kandidaten die, na de bezichtiging, interesse hebben om de woning aan te kopen en zich hebben ingeschreven, worden via de notaris geloot. De kandidaat die als eerste uit de loting komt, kan de woning kopen tegen de, op Funda genoemde, koopsom. De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na de datum van loting. VOORWAARDEN: 1. Startersvoorwaarden: Kopers moeten vallen onder de doelgroep starters. Hieronder wordt verstaan: Woningzoekende heeft aantoonbaar niet eerder een woning in eigendom gehad en woningzoekende is thuiswonend of kamerbewoner, of heeft gedurende de afgelopen 12 maanden aantoonbaar een huurwoning bewoond met een kale huur van maximaal €764,14 per maand. Jaarinkomen: Uit de laatste door de werkgever(s) verstrekte jaaropgave blijkt een maximaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen tussen de € 70.150.- en € 93.531,-. 2. De woning kan uitsluitend worden gekocht door starters onder de voorwaarden van Slimmer Kopen! Slimmer Kopen® bijzonderheden: - korting op de vrije-marktwaarde (is al toegepast, 20% korting op taxatiewaarde van € 455.000); - U wordt volledig eigenaar; - Terugkooprecht door Laurentius (onder de Slimmer Kopen voorwaarden); - Bij de afspraakbevestiging ontvang je de aanvullende bepalingen en bijzonderheden; Verkoop zonder startersvoorwaarden of Slimmer Kopen is niet bespreekbaar; De hier vermelde prijs is een vaste koopsom. Er kan niet overboden worden. STRAATWEIDE 35 PRINSENBEEK Kom kijken in deze super leuke, uitstekend geïsoleerde tussenwoning nabij de dorpskern van Prinsenbeek. Indeling woning Begane grond We komen binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. De ruime lichte woonkamer heeft een open trap naar de verdieping en een open keuken met diverse apparatuur en genoeg bergruimte. Aan de woonkamer is een leuke serre gebouwd met verlichting. Zowel in de zomer als in de winter is het hier goed toeven. Via de glazen schuifbare panelen is de tuin te bereiken. De ruime tuin ligt op het noorden maar heeft genoeg leuke plekjes om in de zon te zitten, de houten banken staan al klaar. Ook is er een kleine overkapping, een schuurtje met verlichting en een achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en slaapkamer II aan de voorzijde. De badkamer is lekker ruim en heeft een badkamermeubel met een lange wastafel met daaronder 2 lades en een spiegelkast. Een inloopdouche met een stortdouche en een 2de toilet. Er is ook een berging met daarin de cv combiketel uit 2009 en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens zijn hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Locatie Deze woning is gelegen nabij de dorpskern van Prinsenbeek op een kindvriendelijke locatie. Alle voorziening zijn vlakbij inclusief de snelwegen. Ook het Bourgondische Breda ligt op 10 minuten autorijden. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van laminaat. - Er zijn in de voortuin en serre watertappunten. - Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat. Overige bijzonderheden: - Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - De woning mag niet verhuurd worden en heeft een zelfbewoningsplicht; - Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris); - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal er een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 364.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 373.130

2,78%

Annuellement

%

€ 18.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 364.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ingtergas (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.