Résidents
12.365
Dernière année: 2025
Zonnedauw 8
4841NP Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendu
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 4.846
Galerie de photos
Description
Trendy wonen op toplocatie – royale twee-onder-een-kap met alles erop en eraan! Wat een parel! Deze royale 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 196 m² woonoppervlakte combineert ruimte, stijl en comfort op een fantastische locatie. Hier voelt thuiskomen elke dag weer als een feestje! De woning is instapklaar, voorzien van energielabel A+, volledig geïsoleerd en strak afgewerkt in een moderne, trendy stijl. De highlights? Een royale woonkeuken, vijf slaapkamers, bijkeuken, een uitgebouwde garage en een sfeervol aangelegde tuin op het westen – perfect om de zon tot in de avond mee te pakken. Al bij het inrijden van de wijk ervaar je de ruime opzet, de mooie architectuur en de rustige, vriendelijke sfeer met volop parkeergelegenheid. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek, het buitengebied bereik je lopend, en op de fiets ben je binnen 20 minuten in hartje Breda. Met uitvalswegen en OV op een paar minuten afstand is de ligging simpelweg ideaal. Kortom: een moderne gezinswoning met een luxe uitstraling en een ligging waar je blij van wordt. Wij laten deze woning graag aan je zien — wedden dat je net zo enthousiast wordt als wij? Indeling Begane grond: Binnenkomen en meteen verliefd worden De ruime, lichte entree van de woning heet je van harte welkom en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en natuurlijk de woonkamer. In de royale, speels ingedeelde woonkamer geniet je van een zee aan licht dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle erker. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek met prachtig uitzicht op de omgeving – de perfecte plek om te ontspannen of samen te zijn. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor een vloeiende overgang naar buiten. Zo verbind je binnen en buiten op een natuurlijke manier en geniet je het hele jaar door van dat heerlijke buitengevoel. De toffe woonkeuken met kookeiland is het hart van het huis – een plek waar je graag samenkomt. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en volop opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit hier bereik je de ruime garage, uitgerust met een coatvloer, elektra, verwarming, uitstortgoot, openslaande deuren, een loopdeur en de omvormer van de zonnepanelen. Ook via de garage loop je zo de tuin in. De achtertuin is een sfeervolle oase: met fraai groen, strakke bestrating, een gazon, en een houten berging met aangrenzende veranda. Dankzij de vrije ligging op het westen geniet je hier optimaal van de zon – van de eerste lentezon tot zwoele zomeravonden. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en draagt bij aan de vriendelijke uitstraling van de woning, terwijl het zorgt voor extra privacy binnen. De toerit tot de oprit deel je met de buren en biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren – ideaal voor een gezin of gasten. Eerste verdieping: Eerste verdieping – ruim, comfortabel en helemaal af Via de lichte overloop bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een mooie vinylvloer of zachte vloerbedekking, gestucte wanden en een strak plafond – klaar om zo te betrekken. De kamers bieden volop ruimte voor een bed, kast én werkplek, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. De moderne, stoere badkamer is een echte eyecatcher. Hier vind je een ligbad, een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangcloset. Dankzij de elektrische vloerverwarming stap je elke ochtend comfortabel in een warme ruimte. Op de overloop zorgt een airco-installatie voor een prettige temperatuur tijdens de warme zomerdagen – ideaal voor de bovenverdieping! Tweede verdieping: Wat een verrassende ruimte treffen we hier! Van de voormalige open ruimte heeft men 2 prachtige slaapkamers gecreëerd. Behalve een prachtige vierde en vijfde slaapkamer met vinyl, stucwande, stucplafond en dakkapellen tref je hier de technische ruimte met de opstelling van de cv (Intergas, bouwjaar 2016), van de mv en bergruimte en toegang tot een bergzolder. De airco-installatie zorgt ook hier voor extra comfort. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - royale en stijlvolle 2-onder-1 kapwoning; - bouwjaar 2016; - geheel geïsoleerd; - energielabel A+; - tuin op het westen; - ruim perceel; - royale garage; - vloeren zijn uitgevoerd in beton; - op de begane grond tref je vloerverwarming als hoofdverwarming; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek; - 5 ruime slaapkamers; - goed aangelegde en verzorgde tuin; - 15 zonnepanelen geplaatst in 2018; - veel parkeergelegenheid; - geheel instapklaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Contenu
- 809 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 153 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vianendreef 23
4841VA Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelbos 59
4841EN Prinsenbeek
€ 649.000 k.k.
€ 3.982/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molen De Beerstraat 24
4841MT Prinsenbeek
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.263/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valdijk 8 B
4841AG Prinsenbeek
€ 469.000 k.k.
€ 5.391/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brabantstraat
4841SV Prinsenbeek
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroente 50
4841CV Prinsenbeek
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
