Aller directement au contenu
Logo de Amster Vastgoed

Da Palestrinastraat 69

1447NR Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 4.311

Galerie de photos

Da Palestrinastraat 69 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English summary below** Welkom op Da Palestrinastraat 69, een heerlijk ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen aan het water in de geliefde Purmer-Zuid. Hier geniet je iedere dag van het buitenleven, met een vlonder aan het water én een serre waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. Of het nu lentezon, zomeravond of herfstbries is, buiten zitten kan altijd! LIGGING Op loopafstand vind je basisscholen, kinderspeelplaatsen, een park en het Purmerbos. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Meerland, waar ook een wekelijkse markt is. In de directe omgeving vind je ook huisartsen, apotheek en een fysiopraktijk.? BEREIKBAARHEID De woning ligt op een centrale en goed bereikbare locatie. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, met snelle verbindingen richting o.a. Amsterdam. Treinstation Purmerend ligt op fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. INDELING Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met vrijstaande berging bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven. De lichte en royale woonkamer is tuingericht, heeft vloerverwarming en voorzien van een open keuken met een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, koelkast en een vriezer. De fraai aangelegde achtertuin (in 2025 gerealiseerd) beschikt over een serre én een vlonder aan het water. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer uit 2023 met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een vierde slaapkamer. Extra fijn: de woning is aangesloten op stadsverwarming en dus volledig gasloos klaar voor de toekomst. PARKEREN Vrij parkeren nabij de woning. EIGENDOMSSITUAIE De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN • energielabel A;  • gelegen aan (vaar)water; • 4 slaapkamers; • woonoppervlakte 108,80 m²; • externe bergruimte 14,30 m²; • inhoud 379,48 m³; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ****************************************************** Welcome to Da Palestrinastraat 69, a wonderfully spacious family home with 4 bedrooms, located by the water in the popular Purmer-Zuid neighborhood. Here, you can enjoy outdoor living every day, with a private jetty on the water and a covered veranda (serre) that lets you sit outside all year round. Whether it's spring sunshine, a summer evening, or an autumn breeze, you'll always have a place to relax outdoors. LOCATION Within walking distance, you'll find primary schools, playgrounds, a park, and the Purmerbos forest. For daily shopping, the nearby Meerland shopping center offers everything you need, including a weekly market. General practitioners, a pharmacy, and a physiotherapy practice are also close by. ACCESSIBILITY The property is centrally and conveniently located. Bus stops are within walking distance and offer quick connections to, among others, Amsterdam. Purmerend train station is just a short bike ride away, and major highways can be reached within minutes by car. LAYOUT The home is accessed via a low-maintenance front garden with a detached storage unit. The entrance hall features a toilet and stairs to the upper floors. The bright, garden-facing living room wit underfloor heating, includes an open kitchen equipped with a dishwasher, combination microwave, induction cooktop, extractor fan, fridge, and freezer. The beautifully landscaped backyard (completed in 2025) includes a covered veranda and a jetty on the water – perfect for year-round enjoyment of the outdoors. The first floor offers three bedrooms and a modern bathroom (updated in 2023) with a bathtub, washbasin cabinet, and a second toilet. The second floor includes a spacious landing with washing machine connection, additional storage space, and a fourth bedroom. Extra benefit: the home is connected to district heating and completely gas-free – ready for a sustainable future. PARKING Free parking is available near the property. OWNERSHIP SITUATION The ground lease has been bought off in perpetuity. DETAILS • Energy label A • Located on (navigable) water • 4 bedrooms • Living area: 108.80 m² • External storage: 14.30 m² • Volume: 379.48 m³ • Notary: to be chosen by the buyer • A purchase agreement is only valid once both the private buyer and seller have signed a written contract • The seller reserves the right to award the sale Delivery: to be agreed upon. Disclaimer The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. The instruction does not rule out variations in measurements due to interpretation differences, rounding, or limitations in the measurement process.

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.