Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Dorsvlegelstraat 5

1445PA Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Dorsvlegelstraat 5 Purmerend
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime duurzame tussenwoning in kindvriendelijke Purmer-Noord! Welkom bij deze heerlijke tussenwoning in de geliefde en groene woonwijk Purmer-Noord! Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort met een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een energielabel A+ kan dit zomaar jouw nieuwe thuis worden. De woning wordt verkocht met een recent vernieuwde keuken, 10 zonnepanelen én een mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto. Daarbij is de woning volledig aardgasvrij en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Hier woon je niet alleen rustig en comfortabel, maar ben je ook helemaal voorbereid op de toekomst!   Alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken, liggen bovendien op steenworp afstand. Denk aan het winkelcentrum Gildeplein, basisonderwijs, dagopvang, sportvoorzieningen, het Leeghwaterpark en zelfs een zwembad. De kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet! Dit huis biedt jou de kans om het helemaal naar eigen wens te moderniseren en écht thuis te komen.   Indeling woning   Begane grond   Bij binnenkomst in deze woning tref je de hal met toegang tot het toilet, een meterkast en een handige binnendoor naar de inpandige berging aan de voorzijde. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer, die door het grote raampartij aan de achterzijde heerlijk licht is. Hier heb je ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die recent is vernieuwd (2024). De keuken is praktisch in een L-opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek voor jou kookmomenten!   Eerste verdieping   Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer te vinden. De kamers zijn heerlijk licht, van verschillende grootte en naar eigen smaak in te richten. De badkamer is functioneel, maar enigszins verouderd; een mooie kans om deze in de toekomst helemaal naar jouw wensen te moderniseren. Momenteel is de badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.   Tweede verdieping   Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger, nieuwe mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, die door het dakraam extra lichtinval heeft en netjes is afgewerkt. Dit is een ideale plek voor een logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.   Tuin   De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten, waar je optimaal kunt genieten van de zon. Zowel via de woonkamer als de achterom is de tuin bereikbaar. Achterin de tuin staat een extra grote berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Heb je geen groene vingers? Dan is deze woning ideaal want de tuin is bijna volledig voorzien met kleurrijke borders. Ook de voortuin met oprit aan de voorzijde biedt extra gemak: hier bevindt zich namelijk het laadstation voor je elektrische auto.   Locatie   De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Purmer-Noord. Dit betekent groen, veiligheid en tegelijkertijd volop voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: het gezellige centrum van Purmerend, een winkelcentrum, basisscholen, sportclubs, kinderopvang, huisartsenpraktijken en recreatiemogelijkheden zoals het Leeghwaterpark. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die het beste van beide werelden zoeken.   Maak jouw woonwensen waar! Ben jij klaar om deze ruime tussenwoning helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Met de ideale combinatie van duurzaamheid, ruimte en een kindvriendelijke omgeving is deze woning een buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij nemen je graag mee om deze woning en haar mogelijkheden te laten zien.   Bijzonderheden: - Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. - Keuken is in 2024 vernieuwd. - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Parkeren op eigen erf mogelijk - Elektrisch laadstation is ter overname Grijp deze unieke kans en ontdek de woning waar jij jouw toekomst kunt vormgeven. Bel of mail ons direct en wie weet mag jij je binnenkort de trotse nieuwe eigenaar noemen van deze fijne woning in Purmer-Noord!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.