Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Johanna Naberstraat 190

1442BE Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bastiaan Makelaardij

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.409

Galerie de photos

Johanna Naberstraat 190 Purmerend
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

--- ENGLISH TRANSLATION --- Instapklaar 3-kamerappartement met royale tuin aan de Johanna Naberstraat 190 – Purmerend Ben je op zoek naar comfortabel wonen op de begane grond met een eigen tuin én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Johanna Naberstraat 190 precies wat je zoekt! Sfeervol wonen met uitzicht op groen Het appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd complex en beschikt over een prachtige, diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan een rustige straat geniet je hier van veel privacy en volop natuurlijk lichtinval. Indeling: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree kom je direct binnen in de centrale hal van het appartement. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal vind je het separate toilet met fonteintje en daar direct naast de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen en open indeling zeer licht en ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dit is een heerlijke doorzonruimte met zowel aan de voor- als achterzijde ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de tuin via de glazen schuifpui. Tevens beschikt u over een grote inbouwkast in de woonkamer en er is een aparte ruimte achterin de woonkamer voor de CV-ketel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met een donkere houtkleurige afwerking. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ingebouwde vaatwasser en voldoende kastruimte. De entree van de voortuin is te bereiken via de keukendeur. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is royaal bemeten, ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kast. Buitenruimte: Via de woonkamer loop je zo de royale tuin in: een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. De tuin is groen, ruim en biedt volop zon en privacy. Toplocatie nabij het Wormerplein De Johanna Naberstraat ligt op een uitstekende locatie in de wijk Overwhere, op loopafstand van het Wormerplein. Hier vind je supermarkten, een bakker, slager, drogisterij, eetgelegenheden en een wekelijkse markt. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak ligt om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Het treinstation tref je al op enkele minuten lopen en met de trein ben je binnen no-time in Amsterdam. Het centrum van Purmerend ligt op een paar minuten loopadstand. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond - Ruime tuin op het zuiden - Doorzonwoonkamer met open keuken - Separate berging met elektra - Twee volwaardige slaapkamers - Veel bergruimte en praktische indeling - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - De kozijnen en beglazing aan de voorzijde van het appartement zijn vernieuwd in 2025, alsmede de buitendeur van het complex - Actieve VvE en goed onderhouden complex - Maandelijkse servicekosten €150,- p.m. Laat je verrassen door de ruimte, rust en ligging van dit fijne appartement. Plan snel een bezichtiging. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Move-in Ready 2-Bedroom Ground Floor Apartment with Spacious Garden – Johanna Naberstraat 190, Purmerend Are you looking for comfortable ground floor living with a private garden and all amenities within reach? Then this charming apartment at Johanna Naberstraat 190 is exactly what you’ve been looking for! Charming Living with a View of Greenery This apartment is situated on the ground floor of a well-maintained complex and boasts a beautiful, deep south-facing garden. Thanks to the large windows and its location on a quiet street, you’ll enjoy plenty of privacy and abundant natural light throughout the home. Layout Upon entering through the communal entrance, you step into the central hallway of the apartment, which provides access to nearly all rooms. On the right side of the hallway, you'll find a separate toilet with a small sink and next to it, the bathroom fitted with a shower and washbasin. At the rear of the apartment is the spacious living room, which feels bright and airy thanks to the large windows and open layout. The living room is openly connected to the kitchen, creating a light-filled through-living space with windows on both the front and back sides. From the living room, you have direct access to the garden through sliding glass doors. There is also a large built-in storage closet and a separate space at the back of the living room for the central heating system. The open kitchen is located at the front and has a modern design with dark wood finishes. It features various built-in appliances, including an oven, gas cooktop, extractor hood, fridge, built-in dishwasher, and ample cupboard space. The front garden can also be accessed through the kitchen door. The first bedroom is located at the rear of the apartment and is generously sized—perfect as a master bedroom. The second bedroom is at the front and includes a built-in wardrobe. Outdoor Space From the living room, you walk straight into the spacious garden—a wonderful place to relax, garden, or enjoy outdoor dining. The garden is lush, expansive, and offers plenty of sunshine and privacy. Prime Location Near Wormerplein Johanna Naberstraat is ideally located in the Overwhere neighborhood, just a short walk from Wormerplein. Here you’ll find supermarkets, a bakery, butcher, drugstore, eateries, and a weekly market—all the conveniences you need close by. Public transport is excellent, and you're just minutes from major roads to Amsterdam, Zaandam, or Hoorn. The train station is only a few minutes’ walk away, with fast connections to Amsterdam. Purmerend’s city center is also within walking distance. Key Features - Located on the ground floor - Spacious south-facing garden - Bright through-living room with open kitchen - Separate storage unit with electricity - Two full-sized bedrooms - Plenty of storage space and a practical layout - Close to shops, public transport, and major roads - Front window frames and glazing, as well as the complex's entrance door, were renewed in 2025 - Active homeowners’ association and well-maintained complex - Monthly service charges: €150 Be surprised by the space, tranquility, and location of this lovely apartment. Schedule your viewing today!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
267 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
192 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, lease
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.