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Kraggeveenstraat 68

1441MK Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.925

Galerie de photos

Kraggeveenstraat 68 Purmerend
Photo 42
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Description

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Gelegen op rustige locatie aan een verkeersluw en kindvriendelijk straatje, deze modern afgewerkte en extra ruime 5-kamer eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer (van 41 m2). De woning heeft een totaal woonoppervlak van maar liefst 121 m2 plus achter in de tuin een ruime berging/hobbyruimte (7 m2) met naastgelegen overkapping (en achterom). Indeling: Entree: hal, toiletruimte, meterkast met stadsverwarmingsunit, riant uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het westen, achter in de tuin de hobbyruimte plus overkapping (en achterom) aan de voorzijde van de woning de openkeuken voorzien van inbouwapparatuur en landelijk uitzicht richting het Oudelandsdijkje. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van voldoende afmeting en de badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels, en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en de droger, vierde slaapkamer met dakraam. Locatie: Gelegen op zeer gewilde kindvriendelijke locatie in De Gors-Noord, aan een doodlopend straatje tegenover de brede groenstrook van het Oudelandsdijkje, dus geen directe overburen. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwaterzwembad, Bassisschool Het Baken en Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Bushalte 104 en 110 aan de Bovenlandsestraat Bijzonderheden: - 121 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar) (woning is twee en halve meter uitgebouwd) - 7 m2 hobbyruimte plus overkapping in de tuin - eigen grond - energielabel C - 4 slaapkamers - openkeuken voorzien van inbouwapparatuur - badkamer met inloopdouche, twee wastafels en 2e toilet - woning is aangesloten op stadsverwarming (hoeft niet van het gas af) - Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Purmerend We nodigen u van harte uit deze woning te komen bekijken. ENGLISH Situated on a quiet location on a traffic-calmed and child-friendly street, this modern finished and extra spacious 5-room family home with a generously extended living room (41 m2). The house has a total living area of no less than 121 m2 plus a spacious storage/hobby room (7 m2) at the back of the garden with adjacent canopy (and back entrance). Layout: Entrance: hall, toilet, meter cupboard with district heating unit, generously extended and garden-oriented living room with patio doors to the garden faced west, at the back of the garden the hobby room plus canopy (and back entrance) at the front of the house the open kitchen with built-in appliances and rural view towards the Oudelandsdijkje. First floor: landing, three bedrooms of sufficient size and the bathroom with walk-in shower, two sinks, and second toilet. Second floor: landing with connection for the washing machine and dryer, fourth bedroom with skylight. Location: Situated in a very popular child-friendly location in De Gors-Noord, on a dead-end street opposite the wide green strip of the Oudelandsdijkje, so no direct neighbours. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwater swimming pool, Primary school Het Baken and Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland for daily shopping, all in the immediate vicinity and within walking distance. Bus stop 104 and 110 on the Bovenlandsestraat Special features: - 121 m2 living space (measurement report available) (house has been extended by two and a half metres) - 7 m2 hobby room plus canopy in the garden - private land - energy label C - 4 bedrooms - open kitchen with built-in appliances - bathroom with walk-in shower, two sinks and 2nd toilet - house is connected to district heating (does not have to be disconnected from the gas) - Notary at the buyer's choice, within the municipality of Purmerend We invite you to come and see this house. *This property is listed by a Certified Expat Broker*

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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