Aller directement au contenu
Logo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Lamoenstraat 49

1445SR Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HVMS

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 3.852

Galerie de photos

Lamoenstraat 49 Purmerend
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN IN DE RUST, IN HET GELIEFDE PURMEREND. ZEER VERZORGDE WONING MET EEN UNIEKE STIJL EN EEN ZEE VAN RUIMTE. *English below* Deze heerlijke 2-onder 1 kapwoning, biedt optimaal wooncomfort. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin aan de dijk, met berging en garage is dit een woning waar u zo in kunt trekken. Omgeving Wonen aan de Lamoenstraat betekent wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Purmer-Noord. Deze wijk staat bekend om haar fijne mix van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Aan de voorzijde kijk je uit richting de dijk en het water, waardoor je iedere dag kunt genieten van een prettige, open sfeer. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten binnen enkele minuten te bereiken, net als het gezellige centrum van Purmerend met zijn terrassen, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets sta je zo bij station Purmerend, en binnen enkele autominuten rijd je de uitvalswegen op richting Amsterdam of Hoorn. Ook het nabijgelegen Leeghwaterpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon even te ontspannen in het groen. Kortom: de Lamoenstraat combineert het comfortabele wonen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen van de stad op steenworp afstand. Indeling Via de zwarte poort beland je direct in de verzorgde tuin van de woning. Hier kun je naar binnen via de voordeur of via de serre, waar het gehele jaar goed vertoeven is doordat deze volledig is afgesloten. Op het terrein bevindt zich een ruime berging en een vrijstaande garage met plek voor een auto. In de speelse woonkamer heb je diverse gezellige zithoeken, een moderne keuken en tevens een gedeelte waar je helemaal tot aan het plafond van de eerste verdieping kunt kijken. Je ervaart ontzettend veel ruimte door deze goede indeling, en toch heb je een knusse sfeer in een stoer jasje! In de hal vind je het modern gerenoveerde toilet en meterkast. Met de trap begeef je je naar de eerste verdieping waar een ontzettend ruime slaapkamer en nog een kleine slaapkamer is gesitueerd. De hoofdslaapkamer kijkt via een raampartij naar beneden en heeft aan de andere kant een schitterend uitzicht op de dijk en het groen. De kleine slaapkamer is ingedeeld als handige kledingkamer met hoge kasten en witgoedvoorzieningen. De luxe badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, brede wastafel, vloerverwarming en toilet. De moderne betegeling maakt het geheel compleet. Op de bovenste verdieping van de woning is een thuiswerkplek gecreëerd. Ook hier is voldoende bergruimte en plaats genoeg voor bijvoorbeeld een salon aan huis, een thuiskantoor of eventueel een gasten appartement. Als klap op de vuurpijl heeft deze verdieping een eigen keuken, wat natuurlijk onmisbaar is bij een werkplek aan huis. Ben je ook enthousiast geworden na het zien van deze woning? Plan snel je bezichtiging in! Bijzonderheden – Bouwjaar: 1988 – Woonoppervlakte: ca. 121,80 m² (conform NEN-2580) – Drie slaapkamers – Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) – Ruime, unieke woning met vrij uitzicht – Volledig af te sluiten serre voor plezier het hele jaar door – Volledig voorzien van dubbele beglazing – Heerlijke tuin met berging en garage – Wonen in de rust, en toch dichtbij de stad English LIVING IN PEACE, IN THE POPULAR PURMEREND. A VERY WELL-MAINTAINED HOME WITH A UNIQUE STYLE AND AMPLE SPACE. This delightful semi-detached house offers optimal living comfort. With three bedrooms, a luxurious bathroom, and a lovely garden on the dike, complete with a storage room and garage, this is a home you can move into right away. Neighborhood Living on Lamoenstraat means living in a quiet, green, and family-friendly neighborhood in Purmer-Noord. This district is known for its pleasant mix of tranquility, space, and amenities within easy reach. At the front, you look out over the dike and the water, allowing you to enjoy a pleasant, open atmosphere every day. Several primary schools and sports facilities are located nearby. For daily shopping, supermarkets are just a few minutes away, as is the charming center of Purmerend with its terraces, shops, and restaurants. Accessibility is excellent: Purmerend station is just a short bike ride away, and the highways to Amsterdam or Hoorn are just a few minutes away by car. The nearby Leeghwaterpark also offers ample opportunities for walking, cycling, or simply relaxing in the greenery. In short, Lamoenstraat combines comfortable living in a quiet residential area with all the amenities of the city just a stone's throw away. Layout Through the black gate, you enter directly into the well-maintained garden. You can enter through the front door or the conservatory, which is pleasant to relax in year-round thanks to its fully enclosed exterior. The property includes a spacious storage room and a detached garage with space for one car. The playful living room features several cozy seating areas, a modern kitchen, and a section with a view all the way to the first-floor ceiling. This excellent layout creates a feeling of spaciousness, yet maintains a cozy atmosphere with a stylish design! In the hallway, you'll find the modern, renovated toilet and meter cupboard. The stairs lead to the first floor, where you'll find a very spacious bedroom and another smaller bedroom. The master bedroom looks down through a window and offers a stunning view of the dike and greenery on the other side. The smaller bedroom is designed as a convenient dressing room with tall cabinets and laundry facilities. The luxurious bathroom features a walk-in shower with a rain showerhead, a wide sink, underfloor heating, and a toilet. Modern tiling completes the look. A home office has been created on the top floor of the house. Here, too, there's ample storage space and enough room for a home lounge, a home office, or even a guest apartment. To top it all off, this floor has its own kitchen, which is essential for a home office. Has this house sparked your interest? Schedule your viewing now! Features – Built in 1988 – Living area: approx. 121.80 m² (according to NEN-2580) – Three bedrooms – Situated on freehold land (no leasehold) – Spacious, unique home with unobstructed views – Fully enclosed conservatory for year-round enjoyment – Fully double-glazed windows – Lovely garden with a shed and garage – Peaceful living, yet close to the city

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.