Aller directement au contenu
Logo de Bastiaan Makelaardij

Lauwersmeer 37

1447LA Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Lauwersmeer 37 Purmerend
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning die je direct kunt betrekken, dus instap klaar en dan ook nog eens energiezuinig met 8 zonnepanelen, een diepe achtertuin, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een rustige ligging in de groene wijk “Purmer-Zuid”: DAN IS DIT JOUW UITGELEZEN KANS! Met veel liefde en aandacht hebben de huidige eigenaren de woning de laatste jaren verbouwd en het wooncomfort vergroot. Zo is in 2020 de begane grondvloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming en v.v. een fraaie pvc vloerafwerking, in 2021 een nieuwe keuken geplaatst in ruime U-opstelling, de badkamer en het toilet in 2020 geheel vernieuwd en zijn er in 2020 acht zonnepanelen geplaatst. Verder benadrukken wij de fantastische, rustige locatie nabij “Het Leeghwaterpark “ met het zwembad, “Het Purmerbos” op 5 minuten loopafstand, 2 kindvriendelijke speelplekken, een basisschool op korte afstand net zoals winkelcentrum “Meerland” en een prima busverbinding naar Amsterdam en Schiphol. Maar laten we alvast even vooruitblikken op jouw bezichtiging. De auto’s kunnen op eigen erf geparkeerd worden om vervolgens via de voor-entree de rondleiding te starten in de hal met garderobekast, meterkast, stadsverwarmingskast, toilet v.v. fonteintje en trapopgang 1e verdieping uitkomende in de tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken in U-opstelling v.v. vaatwasser, inductie kookplaat met kookzone, afzuigkap, oven en granieten aanrechtblad. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De openslaande tuindeur geeft toegang naar de keurig verzorgde achtertuin met zonneterras, ruime blokhutberging v.v. elektra en een brede poort naar de brede achtergelegen steeg (ook de scooter en/of motor hebben een prima toegang). De eerste verdieping met drempelloos doorlopende laminaatvloer in de slaapvertrekken biedt ruimte aan een overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 fijne slaapkamers van prima formaat en een luxe, geheel betegelde badkamer (2021) v.v. douche met glasscherm, thermostatische douchekraan, vrijhangend closet, dubbele wastafel in meubel met verwarmde spiegel en designradiator. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen waarbij 1 of meerdere slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. Op de voorzolder is thans de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd als ook de mechanische ventilatiebox geplaatst. Voor de daglichttoetreding is een Velux dakraam aanwezig. Nog even een aantal belangrijke kenmerken op een rijtje: *Perceel 158 m² eigen grond; *2 Parkeerplaatsen op eigen terrein; *Vloerverwarming in 4 groepen op de begane grond v.v. pvc vloerafwerking; *Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2021); *Luxe badkamer en toilet (2020); *Nieuwe elektra groepenopstelling (2021); *8 Zonnepanelen (eigendom); *Oplevering op korte termijn mogelijk!!!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.