Aller directement au contenu
Logo de Bastiaan Makelaardij

Luitje Broekemastraat 10

1447GC Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Luitje Broekemastraat 10 Purmerend
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zogenaamde geschakelde diamantwoning met aangebouwde garage, aluminium berging en diepe, fraai aangelegde tuin aan het water bied je werkelijk alle wooncomfort, ruimte en rust die je je kan wensen! De woning kent een bijzondere architectuur door de speelse zeshoekige vorm en inspireert direct tot een fijne, stijlvolle inrichting. De woning heeft een ruime, lichte living met open keuken, drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een fraaie, zonnige tuin met meerdere zonneterrassen. Voor de auto is altijd plaats op eigen grond of in de garage. Over de ligging en de buurt: Deze woning (1990) is gelegen aan een rustige weg in de prettige, kindvriendelijke wijk “Purmer Zuid”. De ruim 15 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, grenst aan het water. In de wijk vindt u diverse speeltuintjes voor de kinderen. Winkelcentrum “Meerland” met supermarkten en een breed scala aan winkelaanbod bevindt zich op loopafstand, terwijl het gezellige historische centrum van Purmerend nog geen tien minuten fietsen is. Kinderopvang en basisschool treft u eveneens op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. Wij noemen verder het “Purmerbos”, het park “De Driegang” en een golfbaan, diverse sportfaciliteiten die per fiets goed bereikbaar zijn, net zoals medische voorzieningen. Voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding richting onder meer Amsterdam tref je een bus opstapplaats op loopafstand, terwijl het NS-station van Purmerend met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Met de auto ben je snel op snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam. Deze diamant is al voor je geslepen, dus een uitgelezen kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit “meer dan pareltje”! Indeling van de woning: Via de fraai aangelegde voortuin met oprij pad voor de garage bereikt u de voordeur. Entree met garderobe en meterkast (groepenopstelling 2024 en stadsverwarmingsunit Danfoss uit 2023), trapopgang naar de eerste verdieping, keurig toilet met vrijhangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer heeft grote raampartijen en een openslaande deur naar de tuin. De U-vormige keuken heeft witte fronten, een donker aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelcombinatie, oven/magnetron, een keramische kookplaat en een afzuigkap met buitenuitgang. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers, een bergkast met de hetelucht verwamingsinstallatie (Brink bouwjaar 2023) en unit mechanische ventilatie en de badkamer. De vloerafwerking van de slaapkamers en overloop is laminaat (ca 5 jaar oud). In de ruime, wit/antraciet grijs betegelde badkamer treft u een douche-cabine (2019) met thermostatische douche-kraan, een fraai badkamermeubel met wasbak, spiegel en een vrijhangend toilet aan. Specifieke kenmerken van de woning: *Goed onderhouden, sfeervolle geschakelde woning met ruime, lichte living, open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer, ruime zolder en een fantastische buitenruimte, o.a. aan het water; *Definitief energielabel C (wellicht door de zonnepanelen een B mogelijk); *6 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2024; *Extra geïsoleerde praktische zolderruimte; *Bijzondere, inspirerende architectuur; *Aangebouwde garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaldeur en elektra; *Parkeren op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Stadsverwarming
Chaudière
Brink hetelucht (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.