Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Moerasvaren 30

1441SP Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.613

Galerie de photos

Moerasvaren 30 Purmerend
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis! Via kronkelige wegen in de Gors komt u bij de Moerasvaren nummer 30. Dit is vrijstaand wonen op een prachtplek! De buurt kenmerkt zich als gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk. In deze ruim opgezette wijk bevinden zich dan ook diverse groenstroken en speeltuinen. Nabij winkelcentrum ''Zwanenbloem'', bioscoop, NS-station en diverse basisscholen. Met zo'n vijf fietsminuten bent u in de binnenstad van Purmerend. Via de Jaagweg (N235) of A7 bent u met de auto binnen twintig minuten in Amsterdam. Via een directe en snelle verbindingen met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in Amsterdam en Schiphol (bus of trein). Wat direct opvalt: dit is geen standaard woning. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1979 combineert een royale indeling met levensloopbestendigheid en een perceel dat volop privacy en mogelijkheden biedt. Met een woonoppervlak van 194 m², een perceel van 688 m², een ruime garage én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een plek waar wonen écht genieten wordt! Entree/hal We komen binnen via de entree in de ruime hal. Deze hal verbindt vrijwel alle vertrekken met elkaar. Waaronder het toilet met fontein, wasruimte, woonkamer, inpandige garage, slaapkamer en badkamer. Woonkamer De woonkamer tovert direct een lach op je gezicht. De ruime woonkamer biedt heerlijk veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin rondom. De woonkamer biedt door zijn royale afmeting veel inrichtingsmogelijkheden. De fraaie doorkijkhaard is in het midden geplaatst van de woonkamer zodat er een zitkamer én eetkamer is ontstaan. Hier kan je het leven vieren! Keuken We lopen door richting de woonkeuken. Het betreft een royale L-vormige keuken, in neutrale kleuren, met lekker veel werk- en opbergruimte. Elke (hobby)kok kan zich hier uitleven! De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Slaapkamer en badkamer op de begane grond De levensloopbestendigheid van deze woning zit met name in de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het betreft een ruime slaapkamer met vaste kasten en grote ramen. Aangrenzend is de complete badkamer! Deze bevat een douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Berging en inpandige garage De berging met deur naar buiten, is praktische en heeft tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze berging is de inpandige en brede garage te bereiken voor één auto. Er is een deur naar buiten én een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Alle vier de slaapkamers zijn van een goed formaat en daardoor ook echt als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Uiteraard zijn alle vertrekken heerlijk licht en met slechts enkele kleine aanpassingen volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten De tweede badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet is separaat te bereiken vanuit de gang alsmede de berging. Buitenleven De woning ligt prachtig op het fraaie perceel. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer verzorgd aangelegd. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een zomerse barbecue met vrienden of gewoon ontspannen in de natuur rondom: dit perceel biedt het allemaal. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning met architectonische uitstraling; - Woonoppervlak: 194 m²; - Inpandige garage; - Perceeloppervlak: 688 m²; - Eigen parkeerterrein; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - 10 Zonnepanelen; - Verzorgde tuin rondom. Kortom: Moerasvaren 30 biedt de unieke kans om vrijstaand te wonen in een rustige, groene én centrale omgeving. Een woning die ruimte, comfort en karakter combineert – en waar u zich direct thuis zult voelen. Wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding? Pas op: de kans is groot dat u hier vertrekt met een brede glimlach én een nieuw thuis in gedachten.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
688 m²
Contenu
816 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.