Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Overlanderstraat 430

1445DX Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.773

Galerie de photos

Overlanderstraat 430 Purmerend
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Overlanderstraat 430 wacht op jou – klaar om er jouw nieuwe thuis van te maken! Ben jij op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers én een zonnige tuin? Dan wil je deze kans niet missen! Overlanderstraat 430 biedt alles wat je zoekt: comfort, veel licht en moderne afwerking, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom snel kijken en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt! Indeling Je komt binnen in een nette hal met een toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte voor al je keukengerei. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gezinsleden of gasten – ideaal voor wie graag gezelligheid en functionaliteit combineert. Tuin Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin. Deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of samen te eten in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel – een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is ingedeeld als vierde slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als hobbyruimte, werkplek of speelkamer. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte en vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het kort: - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin - Energielabel C - Veel bergruimte Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging. Wie weet voelt dit huis meteen als jouw nieuwe plek! — ENGLISH TRANSLATION — Overlanderstraat 430 is waiting for you – ready to become your new home! Are you looking for a spacious house with four bedrooms and a sunny garden? Then you won’t want to miss this opportunity! Overlanderstraat 430 offers everything you’re looking for: comfort, plenty of natural light, and a modern finish, all in a quiet, child-friendly neighborhood. Come and take a look soon and discover whether this could be your new place! Layout You enter the house through a neat hallway with a toilet and meter cupboard. From here, you step into the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, you’ll enjoy plenty of natural daylight. There’s ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining space. At the front of the house, you’ll find the modern L-shaped kitchen. Equipped with various built-in appliances, it offers plenty of storage space for all your kitchen essentials. The open layout ensures you can stay connected with your family or guests while cooking – ideal for anyone who enjoys combining sociability with functionality. Garden Through the back door, you access the beautifully landscaped and well-maintained backyard. This garden is a perfect spot to relax, do some gardening, or enjoy meals outdoors. Thanks to its favorable orientation, you can enjoy the sun here almost all day long. First Floor The first floor features three comfortable bedrooms, which can be used as children’s rooms, a home office, or guest rooms – whatever suits your needs. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and sink – a pleasant space to start or end your day in comfort. Second Floor The spacious attic has been converted into a fourth bedroom but could also serve as a hobby room, workspace, or playroom. In addition, there’s plenty of storage space, as well as connections for your washing machine and dryer. In summary: - Spacious family home with four bedrooms - Modern kitchen with built-in appliances - Sunny, low-maintenance garden - Energy label C - Ample storage space Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon – who knows, this house might just feel like home from the moment you step inside!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.