Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Sellingerbos 11

1447VB Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 5.543

Galerie de photos

Sellingerbos 11 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANTE JAREN ’30-STIJL 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE IN DE PURMER-ZUID. 138 m² woonoppervlak | 4 slaapkamers | Energielabel A | Perceel 307 m² Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1997 combineert de charme van de jaren '30 met het comfort van modern wonen. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Purmer-Zuid, biedt dit huis alles wat u zoekt: ruimte, energiezuinigheid en een heerlijke tuin op het zuidwesten. WONEN IN STIJL U betreedt de woning via een ruime hal met garderobe, meterkast, een modern toilet met fonteintje en een fraaie open eikenhouten trap. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een hoogrendement houtkachel en een prachtige visgraat parketvloer. De brede vensterbanken voor en achter zorgen voor extra sfeer en ruimte. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier is plek voor een grote eettafel en de keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een cooker. In de bijkeuken vindt u een handige No-Frost vriezer. De ramen aan de achterzijde zijn uitgerust met screens. COMFORTABEL SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met airconditioning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon en wordt nu gebruikt als hobby-/kantoorruimte. De derde kamer is ingericht als kastenkamer. Deze twee kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, een verwarmde spiegel met verlichting én een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er plaats voor de wasmachine en droger, én is er extra ruimte voor een werkplek of logeergedeelte. Via de vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. BUITENLEVEN & GARAGE Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor vier auto’s – ook geschikt voor een camper of caravan. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm en sfeervolle tuinverlichting, perfect voor lange zomeravonden. De ruime garage is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier vindt u volop opbergruimte, een extra koelkast, oven, plek voor fietsen, motor en tuingereedschap. LIGGING: Deze woning is gelegen in de rustige en groene wijk Purmer-Zuid, nabij het Purmerbos, winkelcentrum Meerland, sportfaciliteiten, een manege en golfbaan. De historische binnenstad van Purmerend ligt op slechts 10 minuten fietsen. Binnen 20 minuten rijden bent u in Amsterdam. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: • Energielabel A, 11 zonnepanelen en stadsverwarming • Vier slaapkamers en ruime badkamer • Grote woonkeuken en sfeervolle woonkamer met haard • Zonnige tuin op het zuidwesten • Garage en oprit voor meerdere voertuigen • Kindvriendelijke, groene woonomgeving KORTOM: EEN IDEAAL GEZINSHUIS MET KARAKTER, COMFORT EN EEN TOPLOCATIE. PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING EN ONTDEK HET ZELF!

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.