Aller directement au contenu
Logo de Hoofdstad Makelaars

Van IJsendijkstraat 114

1442CS Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: J&B Makelaars

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.469

Galerie de photos

Van IJsendijkstraat 114 Purmerend
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Nu in de verkoop deze keurig onderhouden eengezinswoning, prachtig gelegen aan het rustige deel van de Van IJsendijkstraat. Maar liefst een perceel van 167 m2 eigen grond, tuin aan water en op het zuiden met vrij uitzicht op de velden van de honkbalvereniging Flying Petrels. Deze woning is dé ideale gezinswoning! Met een lichte, sfeervolle woonkamer met schouw en werkende open haard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken, vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, een dakkapel. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 115m² ; - Een fantastische achtertuin aan water, op het zonnige Zuiden - Grote dakkapel voor extra licht en ruimte - Praktisch geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas; - Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, (winkelcentrum Makado, kinderopvang en scholen); - Energielabel D; - Volle eigendom - Uitvalswegen prima bereikbaar - Zowel de bushalte als het NS-station Purmerend Overwhere op slechts enkele minuten lopen Over de ligging en de buurt: Deze fantastische woning (1962) ligt aan een rustig, kindvriendelijk pleintje in de wijk Overwhere Zuid, op zo’n 5 minuten fietsen van het gezellige historische centrum van Purmerend met al zijn winkels en horeca, waaronder het Purmerends Museum! Alle benodigde faciliteiten vind je vlakbij huis! Op slechts 500 meter ligt een knus winkelcentrum met een supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurantjes! Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn allemaal op loopafstand! Sportfaciliteiten zijn ook dichtbij! Zowel de bushalte als het NS-station Purmerend Overwhere zijn op slechts enkele minuten lopen! Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam. Indeling: Parkeer je auto voor de deur, loop door de gezellige voortuin en stap binnen in de royale entree. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Compleet openslaande tuindeuren, een heerlijke leefruimte, open keuken. In de gang is nog een toilet, proviandkist en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, elk licht en ruim. Er is ook een separaat toilet en een ruime badkamer met douche en wasmachineruimte. Tweede verdieping: De royale zolder biedt extra ruimte met diverse mogelijkheden! Deze multifunctionele ruimte kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte, tevens bevindt zich hier ook nog de grote badkamer met ligbad en aparte douche, wastafel en toilet. Tuin: Een oase van rust en vrijheid, zonder achterburen, aan water en op het zuiden gelegen, uitkijkend op de honkbalvelden van de Flying Petrels. Alles in de woning functioneert maar is wel gedateerd. Hier hebben we dan ook rekening mee gehouden in de prijsstelling. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest dus we verkopen de woning met een ouderdom en niet zelfbewoningsclausule. ******************************** Now for sale: This neatly maintained family home, beautifully situated on a quiet section of the Van IJsendijkstraat. Set on a generous plot of 167 m² (private land), this property features a south-facing garden bordering the water, offering unobstructed views of the "Flying Petrels" baseball fields. This is the ideal family home! It boasts a bright, atmospheric living room with a mantlepiece and working fireplace, French doors to the garden, an open kitchen, four spacious bedrooms, two bathrooms, three toilets, and a large dormer window. Key Features: • Living area: approximately 115 m²; • Fantastic backyard: south-facing, located by the water; • Large dormer: provides extra light and space on the top floor; • Maintenance: almost entirely equipped with hardwood window frames and double glazing; • Location: quiet area with all amenities nearby (Makado shopping center, childcare, and schools); • Energy label: D; • Ownership: Full ownership (no ground lease); • Accessibility: Major highways (A7/A8/A10) are easily accessible; • Public transport: Both the bus stop and Purmerend Overwhere railway station are just a few minutes' walk away. About the Location and Neighborhood: This fantastic home (built in 1962) is located on a quiet, child-friendly square in the "Overwhere Zuid" district. It is just a 5-minute bike ride from the charming historic center of Purmerend, known for its shops, restaurants, and the Purmerends Museum. All essential facilities are close by: a cozy shopping center with a supermarket and various stores is just 500 meters away. Childcare, primary, and secondary schools are all within walking distance. For commuters, the A7 motorway towards Hoorn, Zaandam, and Amsterdam is reachable within 5 minutes. Layout: Park your car in front of the door, walk through the pleasant front garden, and enter the spacious hallway. The living room is wonderfully bright and spacious, featuring French doors to the garden and an open kitchen. The hallway also includes a toilet, storage cupboard, and stairs to the first floor. First Floor: This floor offers three generous bedrooms, each bright and airy. There is also a separate toilet and a spacious bathroom with a shower and laundry area. Second Floor: The large attic offers extra space with various possibilities! This multifunctional area can be used as an additional bedroom, home office, or playroom. This floor also houses a second large bathroom equipped with a bathtub, separate shower, washbasin, and toilet. Garden: An oasis of peace and privacy with no rear neighbors, situated by the water and facing south, overlooking the baseball fields. Note: While everything in the house is functional, the interior is dated. This has been taken into account in the asking price. As the property has been rented out in recent years, it will be sold with an "age clause" (ouderdomsclausule) and a "non-occupancy clause" (niet-zelfbewoningsclausule). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.