Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Van IJsendijkstraat 207

1442CL Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Woonmeester

€ 337.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 346.100

Prix d'achat /m²: € 3.245

Galerie de photos

Van IJsendijkstraat 207 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Klussers opgelet! Deze woning verdient dan weliswaar wat modernisering, maar dan heb je wel je eigen stekkie! Aan de Van IJsendijkstraat 207 te Purmerend staat een verrassend ruime en lichte eengezinswoning die wacht op een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken. Met vier slaapkamers, een doorzonwoonkamer, zowel een fijne voor- als achtertuin en volop bergruimte biedt dit huis veel potentie om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je profiteert van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin, ideaal voor buitenleven. De dichte keuken ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een eigen deur naar de achtertuin. Hier is volop ruimte om eventueel een moderne, open keuken te creëren. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder, een grote berging en een royale vierde slaapkamer met dakkapel, die veel extra licht en ruimte biedt. Locatie De woning ligt in een populaire en centrale woonwijk van Purmerend. Scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden liggen dichtbij. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij - Eigen grond (122 m²) - Oplevering in overleg, kan snel - Vaste projectnotaris: Abma Scheurs te Purmerend - Royale doorzonwoonkamer met veel licht - Vier goed bemeten slaapkamers - Eigen c.v.-ketel en recent vernieuwde meterkast - Centrale ligging nabij voorzieningen - Ideaal voor klussers om eigen woonwensen te realiseren Kortom, een unieke kans voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en deze woning naar eigen smaak te moderniseren. Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van dit paleisje in wording! - ENGLISH TRANSLATION - Attention DIY Enthusiasts! This home may need some modernization, but then you’ll have your very own place! At Van IJsendijkstraat 207 in Purmerend stands a surprisingly spacious and bright family home, waiting for a new owner willing to roll up their sleeves. With four bedrooms, a through-living room, both a lovely front and back garden, and plenty of storage space, this house offers great potential to be fully modernized to your own taste. Layout You enter into a spacious hallway with a staircase. From here, you have access to both the living room and the kitchen. The living room stretches across the full depth of the house and features large windows at both the front and back, allowing plenty of natural light. At the rear, a door leads to the garden—perfect for outdoor living. The closed kitchen is also at the back and has its own door to the garden. There is ample space to create a modern, open kitchen if desired. On the first floor, there are three generously sized bedrooms. The bathroom is equipped with a shower and sink, and there is a separate toilet. A fixed staircase leads to the second floor, where you’ll find a spacious landing, a large storage room, and a generous fourth bedroom with a dormer, providing plenty of extra light and space. Location The house is situated in a popular and central residential area of Purmerend. Schools, shops, public transport, and various sports and recreational facilities are nearby. Access to the main roads toward Amsterdam and Hoorn is also excellent. Highlights at a glance - Freehold (122 m²) - Delivery in consultation, can be fast - Fixed project notary: Abma Scheurs in Purmerend - Spacious through-living room with lots of light - Four well-sized bedrooms - Own central heating boiler and recently upgraded meter cupboard - Central location near amenities - Ideal for DIY enthusiasts to realize their own housing wishes In short, a unique opportunity for those willing to roll up their sleeves and modernize this home to their own taste. Schedule a viewing quickly and discover the space and potential of this future gem! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 337.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100

2,78%

Annuellement

%

€ 16.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 337.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.