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Westerweg 55 L

1445AC Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.034

Galerie de photos

Westerweg 55 L Purmerend
Photo 53
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Description

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Op een prachtige plek aan de Westerweg in Purmerend staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning te koop. Een heerlijk huis waar comfort, privacy en ligging perfect samenkomen. Met de golfbaan op loopafstand, volop wandelmogelijkheden in de omgeving én alle stadse voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale woonplek voor wie het beste van beide werelden zoekt. Deze woning biedt een prettige indeling met een woonoppervlakte van ca. 144 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er nog een ruime garage voor extra opslag. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin aan het water en een praktische berging. Heerlijk genieten met prachtig uitzicht. De eigen oprit zorgt voor zorgeloos parkeren. Deze woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, aan de rand van Purmerend. Je wandelt zo naar de golfbaan BurgGolf Purmerend, een van de mooiste van de regio. Ook het nabijgelegen Purmerbos biedt volop gelegenheid voor lange wandelingen, fietstochten of een moment van rust in de natuur. Toch woon je hier verrassend centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Indeling: Entree, hal met meterkast en trapopgang en separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving en toegang tot de riante achtertuin die eveneens vanaf de zijkant van de woning via een hek te bereiken is. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De garage met opslagmogelijkheden biedt veel extra ruimte voor opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie riante slaapkamers voorzien met diverse inbouwkasten. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en bereik je ook de moderne badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Hier tref je de vierde slaapkamer met dakkapel en velux dakraam. Tevens is er op de verdieping nog een aparte wasruimte. Kortom: een courant ingedeelde woning met tal aan mogelijkheden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca.144m² - Energielabel A - Oprit en parkeren op eigen terrein - Rustige ligging, veel groen en recreatie Westerweg 55L is klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben jij op zoek naar een comfortabele woning op een rustige, groene plek met ruimte om je heen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten het huis graag aan je zien. --- ENGLISH TRANSLATION --- Charming Semi-Detached Home for Sale on the Picturesque Westerweg in Purmerend This characterful semi-detached home is situated in a beautiful location along the Westerweg in Purmerend. A delightful residence where comfort, privacy, and location come together seamlessly. With the golf course just a short walk away, abundant walking trails nearby, and all urban amenities within easy reach, this is the perfect place for those seeking the best of both worlds. The home offers a well-designed layout with approximately 144 m² of living space, comprising a bright living room, a well-kept kitchen, three bedrooms, and a modern bathroom. In addition, there's a spacious garage for extra storage. Outside, you'll enjoy a low-maintenance garden situated by the water, complete with a practical storage shed—perfect for relaxing while taking in the lovely view. The private driveway ensures hassle-free parking. This property is located in a peaceful and green residential area on the edge of Purmerend. Just a short walk away is the BurgGolf Purmerend golf course, one of the region's finest. The nearby Purmerbos offers plenty of opportunities for long walks, bike rides, or peaceful moments in nature. Despite the serene surroundings, you’ll live surprisingly centrally, with shops, schools, public transport, and main roads all within close reach. Layout Entrance, hallway with meter cupboard and staircase, separate toilet with hand basin. The bright living room at the rear of the property provides an unobstructed view of the green surroundings and access to the spacious backyard, which is also accessible from the side of the house via a gate. The kitchen is located at the front. The garage offers generous storage space. First Floor On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, each with built-in wardrobes. The landing provides access to all rooms, including the modern bathroom with shower, toilet, and double washbasin. Second Floor Here you’ll find a fourth bedroom with dormer window and Velux skylight. There's also a separate laundry room on this floor. In short: A well-laid-out home with plenty of possibilities. Key features - Approx. 144 m² of living space - Energy label A - Driveway with private parking Quiet location with abundant greenery and recreational options Westerweg 55L is ready for its new owner. Are you looking for a comfortable home in a quiet, green area with plenty of space? Get in touch to schedule a viewing—we’d love to show you around.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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