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Zambezilaan 227

1448ME Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.024

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Zambezilaan 227 Purmerend
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Description

Spullen pakken en verhuizen maar.. Aan de Zambezilaan 227 in Purmerend staat deze instapklare eengezinswoning met een geweldige combinatie van licht, ruimte en moderne afwerking te koop. Denk aan hoge plafonds, een lichte vloer en strak afgewerkte wanden. Kortom, een woning die meteen een luxe en frisse uitstraling geeft. Met 123 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een zonnige tuin én een zolder met volop mogelijkheden is dit het perfecte familiehuis. Indeling Begane grond Binnenkomen is hier een feestje: de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer is modern en sfeervol, voorzien van een lichte vloer en openslaande deuren naar de groene intieme tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur, praktisch ingedeeld en toch heerlijk ruim. Eerste verdieping Hier vind je twee comfortabele slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en licht dankzij de grote ramen. De zeer ruime badkamer voelt als een spa: in 2023 deels vernieuwd met een nieuw wastafelmeubel en douchehoek. Daarnaast is er een ligbad, tweede toilet en volop ruimte. Tweede verdieping De royale zolder is een open canvas en helemaal in eigen stijl in te delen. Dankzij de hoogte en het licht kun je hier eenvoudig twee slaapkamers creëren met daarboven een extra bergzolder, of misschien geschikt als werkruimte of hobbykamer. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is een ideale plek om tot jezelf te komen en te genieten van de lange avonden. Achterin staat een praktische berging en er is een achterom aanwezig. Kenmerken: - 123 m² woonoppervlak - Hoge plafonds, lichte vloer en strak afgewerkte wanden - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne badkamer (2023 deels vernieuwd) - Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers met bergzolder op de 2e etage - Houten kozijnen met HR++ glas, schilderwerk 2020 - Volledig geïsoleerd, stadsverwarming (installatie 2022) - Moderne elektrische installatie met een ruim aantal wandcontactdozen en lichtpunten - Kindvriendelijke en groene woonomgeving Ligging De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne. Hier woon je rustig en groen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station Weidevenne binnen handbereik. Met de auto sta je binnen een kwartier in Amsterdam. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Pack your bags and get moving… At Zambezilaan 227 in Purmerend, you’ll find this move-in ready family home for sale – offering a wonderful combination of light, space, and modern finishes. Think high ceilings, a light floor, and sleekly finished walls. In short: a home that immediately radiates luxury and freshness. With 123 m² of living space, 4 bedrooms, a sunny garden, and an attic full of possibilities, this is the perfect family house. Layout Ground floor Arriving here feels like a celebration: the high ceilings and large windows create a beautiful influx of natural light. The living room is modern and inviting, featuring a light floor and French doors opening onto the green, private garden. At the front, the kitchen is equipped with built-in appliances, smartly designed yet wonderfully spacious. First floor Here you’ll find two comfortable bedrooms, all neatly finished and bright thanks to the large windows. The very spacious bathroom feels like a spa: partly renovated in 2023 with a new vanity unit and shower. In addition, there is a bathtub, a second toilet, and plenty of room. Second floor The generous attic is a blank canvas, ready to be styled to your own taste. With its height and natural light, it’s easy to create two bedrooms here with an extra storage loft above – or perhaps use it as a home office or hobby space. Outdoor living The beautifully landscaped southwest-facing garden is the ideal place to unwind and enjoy the long evenings. At the back, you’ll find a practical storage shed and a back entrance. Features - 123 m² living space - High ceilings, light floor, and sleekly finished walls - Bright living room with French doors to the garden - Modern bathroom (partly renovated in 2023) - Potential for two extra bedrooms with storage loft on the 2nd floor - Wooden window frames with HR++ double glazing, painted in 2020 - Fully insulated, district heating system (installed 2022) - Modern electrical installation with ample outlets and lighting points - Child-friendly, green neighborhood Location The property is located in the popular Weidevenne district. Here you’ll live quietly and surrounded by greenery, with schools, shops, sports facilities, and Weidevenne train station all within easy reach. By car, you can be in Amsterdam in just 15 minutes.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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