Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Pastoor Albertsstraat 10

6155LW Puth • Limburg

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Pastoor Albertsstraat 10 Puth
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** Vrijstaand wonen op een fantastische plek in Puth ***** Aan de geliefde Pastoor Albertsstraat, in het karakteristieke kerkdorp Puth, mogen wij u deze uitstekend onderhouden en royaal opgezette vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 897 m², met een fraai aangelegde voor- en achtertuin, veel privacy en een hoogwaardige afwerking binnen én buiten. Wat meteen opvalt is het verzorgde en solide karakter van het huis. De woning is gebouwd met duurzame materialen, beschikt over een energielabel B, is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, rolluiken rondom en grotendeels uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Acht zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten. Aan de voorzijde bereikt u via de brede oprit en carport de voordeur. Binnen treft u lichte en ruime vertrekken, een sfeervolle woonkamer, een royale leefkeuken met bijkeuken, een inpandige garage met zolder, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en bergzolder. Alles is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor praktisch gebruik ingericht. De kers op de taart is zonder twijfel de prachtige, diepe achtertuin – een oase van rust met volwassen beplanting, een groot gazon, tuinhuis, overdekt terras en een eigen achterom. Puth is een rustig en geliefd kerkdorp, gelegen op het groene Plateau van Doenrade in de gemeente Beekdaelen. Het dorp biedt een prettige woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. De bekende wandelroute het Pieterpad loopt vlak langs de kerk van Puth, en ook andere wandel- en fietsroutes slingeren door de omliggende heuvels en bossen. Ondanks de landelijke ligging zijn uitvalswegen en voorzieningen goed bereikbaar; binnen enkele minuten bent u in Geleen, Sittard of Heerlen. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin en ruime oprit met carport betreedt u de woning. De ontvangsthal is ruim van opzet en voorzien van een vloer verwarmde tegelvloer, een garderobe, en biedt toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u tevens de provisiekelder, ideaal als extra voorraadruimte. De woonkamer is een echte leefruimte: heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De ruime leefkeuken is de perfecte plek voor wie van koken én gezellig tafelen houdt. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. U treft hier een complete set inbouwapparatuur aan, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer . Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming. De ruimte is groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen – perfect voor gezinnen of gezellige etentjes met vrienden. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én toegang tot het overdekte terras en de inpandige garage. De bijkeuken is wederom voorzien van vloerverwarming. De garage is verzorgd en afgewerkt met een nette tegelvloer. De elektrische sectionaalpoort biedt toegang tot de oprit. Via een vlizotrap bereikt u een ruime zolder, perfect voor het opbergen van spullen. EERSTE VERDIEPING EN ZOLDER De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren, veel daglichtinval en rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt over een muurkast en toegang tot de bergzolder. De badkamer is modern en compleet ingericht met een zwevend badmeubel met wastafel, bijbehorende spiegelkast met verlichting, een tweede toilet en een royale inloopdouche met glazen douchewand. Ook hier is een raam met rolluik aanwezig voor ventilatie en privacy. TUIN De achtertuin is werkelijk een pareltje. Vanuit de bijkeuken of de woonkamer loopt u het overdekte terras op – voorzien van verlichting – waar het zelfs in het voor- en najaar heerlijk toeven is. Het grote grasveld, de kleurrijke borders met bloemen en vaste planten, en het tuinhuis maken dit een perfecte tuin voor tuinliefhebbers én gezinnen met kinderen. De tuin biedt volledige privacy, heeft een eigen achterom en is zó ingericht dat er het hele jaar door genoten kan worden van zon en schaduw. Bijzonderheden - Energielabel B - 8 zonnepanelen (2022) 400Wp per stuk - Vrijstaande woning op royaal perceel van 897 m² - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Rolluiken op vrijwel alle ramen - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - 3 volwaardige slaapkamers - Inpandige garage met ruime zolder

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
897 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC 30 CW (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6155

Google Maps

Puth sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puth

Chiffres de logement et de quartier dans Puth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puth. En 2025 étaient 2.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

2.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puth
Année Résidents
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

208

Étiquette D

167

Étiquette B

166

Étiquette A

118

Étiquette G

98

Étiquette F

96

Étiquette E

72

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.060

Activité dans Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puth
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer maisons in Puth

Voir plus d'habitations dans cette ville.