Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Anna van Gelrestraat 16

3882CK Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Anna van Gelrestraat 16 Putten
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met recht een van de leukste plekjes van Putten om te kunnen wonen! In dit woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, precies in het midden een leuk speeltuintje en op korte afstand van basisscholen en het centrum van Putten treffen we deze goed onderhouden hoekwoning met garage, carport en oprit. De huidige bewoonster woont hier al vanaf het bouwjaar (1977) en heeft hier met ontzettend veel plezier gewoond. Sowieso komen er zelden woningen op deze locatie in de verkoop. De centrale en vooral rustige ligging in dit gezellige hofje is uniek! U woont heerlijk dichtbij alle voorzieningen op een beschutte en vooral rustige locatie. Deze woning ligt ook nog eens iets in het hoekje van het straatbeeld. U woont hier dus sowieso heerlijk vrij en kijkt uit over het woonhofje. Leuke details die het hier gewoon heel prettig wonen maken! Het geheel is in de afgelopen jaren keurig bewoond en al het dagelijkse onderhoud is netjes bijgewerkt. In 2023 is het schilderwerk buitenom nog uitgevoerd, zijn er screens c.q. rolluiken geplaatst en is er een veranda in de achtertuin geplaatst. Nieuwsgierig geworden of dit de match is in uw huizenjacht? Lees dan snel verder! Indeling van deze hoekwoning aan de Anna van Gelrestraat: Parkeergelegenheid is sowieso gegarandeerd onder de carport. Ideaal dat de auto altijd droog kan staan. Daarnaast is de oprit lang genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s. De voortuin biedt voldoende afstand van het straatbeeld en biedt de woning zijn geheel eigen uitstraling. De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer, de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en meterkast. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte die vooral heel erg licht is. De grote ramen aan weerszijden trekken lekker het licht meteen naar binnen! Het afwerkingsniveau is netjes uitgevoerd met rustige basiskleurstellingen, strakke plafonds en massieve houten vloer. Een sfeervol geheel! Wat daarnaast ook opvalt is de vrije zichtlijn naar achteren. Doordat het blok van de achterburen net iets anders is gesitueerd, heeft u geen directe inkijk van de achterburen. Aan de voorzijde treffen we de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u iets schuin over het speeltuintje aan de voorzijde. Leuk en wel zo prettig als de kids buiten aan het spelen zijn. In de kast onder de trap heeft u voldoende opbergruimte voor de boodschappen en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning. Ook in deze kamer treffen we een rustig afwerkingsniveau qua wanden, vloeren en kleurstellingen. En… wat wij als makelaars altijd erg mooi vinden; strakke plafondafwerking! Dit geeft de ruimte weer een moderne touche! De tweede en derde slaapkamer (allebei van prima ruim formaat) treffen we aan de achterzijde. Extra detail: de slaapkamers zijn voorzien van screens. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een nette badkamer maar wellicht een punt om de woning te moderniseren naar de hedendaagse keuzes. Het is sowieso ook mogelijk om de wasapparatuur naar de voorzolder te verplaatsen. Op de voorzolder treffen we nu namelijk de Cv-opstelling en veel bergruimte. De vierde kamer is momenteel in gebruik als bergkamer. Maar, hier is het heel eenvoudig om zelfs een extra vijfde kamer te creëren. Achtertuin en perceel: Ook aan de achterzijde dus een hele fijne ligging. U geniet hier van veel privacy als u onder de veranda vertoeft. De tuin is aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Maar… ook een groot terras om lekker van het zonnetje te genieten. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen, tuinmeubilair, gereedschap en natuurlijk de fietsen. De bijzonderheden van deze leuke woning op een rij: - Hoekwoning gelegen in een aantrekkelijke woonwijk nabij het centrum; - Rustig woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer heel centraal gelegen nabij de voorzieningen; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Carport en oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Heerlijk zonnige woonkamer met open keuken; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Veel vaste bergruimte in de woning aanwezig; - Aangebouwde garage; - Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 269 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 1276 en 2456 Een hele leuke plek om te wonen! Dit is wellicht de match van de huizenjacht. Wij vertellen u graag meer!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Feenstra (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.