Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Bakkerstraat 63

3882AA Putten • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Bakkerstraat 63 Putten
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

GASLOOS (duurzaam!) wonen aan de rand van het centrum! Gelegen op een heerlijk centrale locatie – met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik – treffen we dit perfect onderhouden nieuwbouw driekamerappartement met riant balkon in de Poort van Putten. Eigenlijk zegt de naam van het appartementencomplex het al: dit is de POORT naar het centrum…. De ligging van het appartementencomplex is ideaal. U heeft diverse supermarkten op loopafstand en slaat simpelweg linksaf bij de hoofdingang en loopt het gezellige centrum van Putten in. De wekelijkse markt, de gezellige boekenmarkten in de zomer en uiteraard de heerlijke terrassen en restaurants waren nog nooit zo dichtbij. Het appartementencomplex is gerealiseerd in 2022 en van alle gemakken voorzien om levensloopbestendig wonen heel comfortabel te maken. Er is een liftinstallatie aanwezig, videofooninstallatie bij de gemeenschappelijke entree, elektrische toegangsdeuren en uiteraard is dit appartement volledig GASLOOS en duurzaam gerealiseerd. U woont hier met optimaal wooncomfort en een energielabel A+++! Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex en heeft ook een privé parkeerplaats en een berging tot zijn beschikking in het souterrain. Tijdens de bouw zijn er slimme en mooie keuzes gemaakt m.b.t. de afwerking en de indeling van het appartement. U woont hier helemaal ‘’nieuw’’ maar dan zonder te hoeven wachten op bijvoorbeeld de bouwtijd! Een unieke combinatie op de huidige woningmarkt! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van dit driekamerappartement: Voor de auto is dus altijd een plek in de parkeerkelder van het appartementencomplex. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om eenvoudig de fiets te stallen in de ruime berging (welke ook is voorzien van elektrapunten). Na het wegzetten van de auto of stallen van de fiets nemen we de lift naar de tweede verdieping. Meteen in de hal zien we de strakke afwerking van de wanden, vloeren, plafonds en hardhouten kozijnen (het zit hem in de details!). Dit geeft een moderne en frisse uitstraling. We lopen allereerst door naar de woonkamer met open keuken. Door de lange ramen van vloer- tot plafondniveau komt er ontzettend veel licht naar binnen in de leefruimte. Heerlijk! Daarnaast heeft u door deze grote ramen een vrij en weids uitzicht over het gezellige straatbeeld aan de voorzijde. Wat ons ook opvalt is de royale buitenruimte van het appartement. Het balkon beslaat de volledige breedte van het appartement. Genoeg ruimte om lekker buiten te zitten in het zonnetje! En… doordat dit eigenlijk het enige overdekte balkon is, geniet u ook op de mindere dagen toch gewoon van deze fijne buitenruimte! Een ideale combinatie! De openslaande deuren staan bij de eerste zomerse dagen vanzelfsprekend lekker open. De keuken is uitgevoerd in een kleurstelling die helemaal past bij de rest van het appartement. Het geheel is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn de hoofdslaapkamer en tweede slaap-/werkkamer gesitueerd. Beide kamers zijn van ruim formaat en voorzien van rolluiken. Wederom een streep onder het comfort wat dit appartement te bieden heeft! Ook voor het sanitair zijn tijdens de bouw gave keuzes gemaakt. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een gaaf visgraateffect die een mooie tegenhanger maakt met de andere lichtere tegels. Het geheel is voorzien van een douche, wastafelmeubel, design radiator en een heerlijk ligbad. Het toilet is in dezelfde tegelkleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Een extra praktische ruimte in het appartement is de inpandige berging/bijkeuken. Een ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast treffen we hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp en de technische installaties. Een fijne ruimte om spullen uit het zicht op te bergen! Highlights van de Bakkerstraat 63: - Nieuwbouw GASLOOS driekamerappartement (2022) gelegen aan de rand van het centrum van Putten; - Voorzien van een definitief energielabel A+++ (duurzaam en comfort gegarandeerd!); - Riante buitenruimte (15 vierkante meter!) aan de voorzijde van het appartement, ideale combinatie van beschutting en fijne lichtinval; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder; - Het appartementencomplex is van alle gemakken voorzien (liftinstallatie, videofoon bij de gemeenschappelijke entree en een gezonde Vereniging van Eigenaren); - Ruime woonkamer met open keuken met fijne lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren; - Luxe sanitair uitgevoerd in lichte kleurstelling(en); - Inpandige berging met veel opbergruimte; - Woonoppervlakte 77 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11863 indexen A21, A37 en A50; Wonen aan de rand van het centrum was nog nooit zo comfortabel en zo dichtbij de voorzieningen. Een fantastisch duurzaam appartement op een geweldige plek! Wellicht de match in uw wooncarriére? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.