Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Jac Catsstraat 39

3881XL Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Jac Catsstraat 39 Putten
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP: Gezien het grote animo rondom deze woning verzoeken wij vriendelijk uw bezichtigingsaanvraag via de e-mail aan ons door te geven. U kunt mailen naar De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst ingepland op de kijkdagen. Gelegen in een geliefde en gezellige woonomgeving nabij het centrum en het Putterbos treffen we deze middenwoning op een perceel van ca. 123 vierkante meter. Wat een leuk plekje om te wonen, net iets na het bochtje van de Jac. Catsstraat. Gaat u dit bochtje door dan slaat u naar de ene kant af naar het centrum en de andere kant af naar het Putterbos. Een fijne en centrale ligging met alle voorzieningen (simpelweg degene die u wenst!) op korte fiets-/loopafstand. Dat is plekje heerlijk is om te wonen, bewijst de wooncarriére van de vorige bewoners. Zij hebben hier vanaf het begin (bouwjaar 1961) gewoond! Het geheel is in de afgelopen jaren netjes bewoond en op diverse punten aangepakt. Zo zijn er bijvoorbeeld diverse kunststof en aluminium kozijnen geplaatst en is de borstwering aan zowel de voor- als achterzijde opgemetseld (lekker onderhoudsvrij!). Maar, om de woning weer te laten voldoen aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort dient de woning te worden gemoderniseerd. Zet u de spreekwoordelijke puntjes op de i om van deze woning uw eigen Thuis te maken? Tijdens de bezichtiging brainstormen we graag met diverse ideeën met u mee. Laten we snel doorlezen over deze leuke middenwoning! Indeling van deze sfeervolle middenwoning: De voortuin is keurig netjes aangelegd en geeft al een nette indruk en uitstraling van het geheel. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is het schoolvoorbeeld van een gezellige doorzonwoonkamer. Grote raampartijen aan weerszijden (lang/breed aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde) laten lekker veel lichtinval naar binnen. De potkachel is natuurlijk een leuk karakteristiek element. Let ook even op de strakke plafondafwerking, dat geeft de ruimte natuurlijk weer een moderne touche. Aan de achterzijde treffen we de (eenvoudige) keukenopstelling welke is voorzien van een gaskookstel, afzuigkap en veel kastruimte. De keuken is een punt om de woning op te moderniseren. Een optie als voorzet; denk bijvoorbeeld aan het creëren van een open keuken. Leuk detail is hier de lichtkoepel. Wanneer de lay-out wordt opengebroken is lichtinval van zowel voor- achter en boven gegarandeerd! Aansluitend aan de achterzijde treffen we een extra toilet met wastafel. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De vaste trapopgang naar boven is sowieso een punt om te benoemen, want dat is namelijk niet standaard bij deze middenwoningen. Deze ruimte is dus al gecreëerd! Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig. De hoofdslaapkamer is momenteel gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer weer aan de voorkant. Lekkere ruime en fijne slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. Hier zijn ook genoeg ideeën en opties waar wij graag over meedenken tijdens de bezichtigingsafspraak. Kleinere derde kamer weer aan de achterzijde van de woning. Lopen we door naar boven dan is op de tweede verdieping nog een vierde kamer aanwezig met dakkapel. Bij de knieschotten zitten schuifwanden die extra bergruimte realiseren. Lekker handig voor het opbergen van diverse spullen. Achtertuin en perceel: Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 123 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat het zonnetje lekker om de woning heen draait. Het zonnescherm is natuurlijk prettig op de warme zomerse dagen. Toch even wat schaduw om in te zitten. In de tuin is nog een stenen berging met verdieping aanwezig. Makkelijk om de tuinstoelen, tuinkussens en de fiets in te stallen. De houten schuur realiseert ook nog voldoende bergruimte. De tuin is voorzien van een achterom. Wat aan de achterzijde ook opvalt is de afwezigheid van een direct woningblok achter de woning. Het woningblok is anders gesitueerd waardoor er geen directe inkijk in de achtertuin is. De bijzonderheden van de Jac. Catsstraat 39 op een rij: - Nette middenwoning gelegen op een leuke en centrale locatie nabij het bos en centrum; - Diverse kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren; - Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de keuken ruimer is en er een extra toilet met wastafel is gecreëerd; - Fijne doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin; - De woning dient op diverse punten te worden aangepakt -/ te worden gemoderniseerd; - Voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping; - Tweede verdieping voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; - Zonnige achtertuin met twee bergingen; - Woonoppervlakte ca. 77 vierkante meter; - Tweede verdieping ingemeten als overige inpandige ruimte á 12 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 123 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6168; Een hele fijne plek om te wonen. Komt u samen met ons de woning bekijken? Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.