Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Krachtighuizerweg 29 D

3881PC Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Krachtighuizerweg 29 D Putten
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich eens voor, het bos en de heide als verlengstuk van zowel de voor- als achtertuin. Gewoon de straat uitlopen voor een verkwikkende wandeling of sportief rondje hardlopen door de diversiteit van de natuur in de directe nabijheid. Deze match is gemaakt bij deze vrijstaande woning (met vrijstaande garage met verdieping) aan de Krachtighuizerweg 29D. Een in het oogspringend geheel welke toch helemaal opgaat in de natuur. Een unieke combinatie op een perceel van ca. 1.040 vierkante meter. Het geheel is in de afgelopen jaren keurig onderhouden en al het dagelijkse onderhoud is netjes bijgewerkt. Geen opsomming van jaartallen waarin onderdelen zijn vernieuwd maar een continue proces waarin de staat van de woning altijd netjes is bijgehouden. Maar, ook zeker een highlight die we toch willen benoemen is de realisatie van de moderne dakserre / skylights die zijn gemaakt aan de zijkant van de woning. Dit creëert een geweldige werkruimte en heerlijke ontspanningsruimte in de badkamer!. De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en de nabijheid van het bos en de heide maakt dit tot een ideale locatie voor natuurliefhebbers. Het bijgebouw (de garage met verdieping) is een ideale werkplaats, hobbyruimte of bergruimte voor diverse spullen. Samenvattend kunnen wij met recht stellen dat dit een multifunctionele ruimte is met vele mogelijkheden (tijdens de bezichtiging brainstormen wij natuurlijk graag mee over deze mogelijkheden!). Een vrijstaande woning met bijzonder veel leefruimte gelegen op één van de mooiste plekjes nabij de natuur. Nou… eigenlijk in het midden van de natuur! Lees snel verder: Indeling van de Krachtighuizerweg 29D in Putten Het smeedijzeren elektrische toegangshek is een van de unieke details van het huis. Hier heeft menig voorbijganger al even achterom gekeken om het speelse hek toch nog even scherp in zich op te nemen. De oprit naast de woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage met momenteel twee openslaande deuren is natuurlijk ook perfect voor het droog binnen parkeren van de auto of... natuurlijk sleutelen aan de klassieke bolide. De entree/hal biedt ruimte aan de meterkast, de trapopgang naar boven en het toilet met fonteintje en urinoir (geheel in moderne smaakvolle kleurstelling). Lopen we door naar de woonkamer met semi-open keuken dan zijn de drie ramen gericht naar de tuinzijde meteen een blikvanger. Deze ramen van vloer tot bijna plafond vormen prachtige kaders waarin de tuin gevangen wordt met een uitzicht waarin altijd iets verandert en dus nooit hetzelfde is. De strakke wand- en plafondafwerking creëert een rustige basis waardoor de kleuren van de natuur op zijn mooist uitkomen. De houtlook tegelvloer loopt over de gehele begane grond door, dit creëert ook rust en eenheid. De sfeervolle gashaard bij het zitgedeelte is natuurlijk een extra sfeermaker. De keuken met zijn organische vormen is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De ronding van het werkblad realiseert veel werkruimte en een speels effect. De grote vaste kastenwand in de keuken is de plek voor de inbouwapparatuur en de koffiebar (die op een nette manier is weggewerkt). Op dit plekje is een naadloze verbinding met buiten natuurlijk een must: op de zonnige dagen moet die gecreëerd kunnen worden. Ook hier is aan gedacht bij de Krachtighuizerweg 29D. De openslaande deuren vormen de grens tussen binnen en buiten die op elk gewenst moment geopend kunnen worden. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met de aansluitingen voor de wasapparatuur, CV-opstelling en uitstortgootsteen. Onderschat nooit het praktische gemak van een bijkeuken in het buitengebied. Dit is de entree voor de dagelijkse gang van zaken en super handig om jassen, tassen en schoenen op te bergen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en berging. Op zolder en in deze bergruimte ruimt u natuurlijk eenvoudig de spullen op die u niet direct noodzakelijk nodig hebt. Op de overloop is slim nagedacht over ruimtebesparende aanpassingen en routing, door het aanbrengen van schuifdeuren naar de hoofdslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van een inloop garderobe. Deze garderobe is gerealiseerd binnen de contouren van een (eventuele) slaapkamer. Momenteel zijn er drie kamers op de verdieping aanwezig, maar deze ruimte is dus eventueel te gebruiken als vierde kamer (na het dichtmaken van een muur en aanbrengen van een deur). Door het aanbrengen van een dakserre is er een geweldig lichte ruimte gecreëerd in de badkamer. Wat een luxe!. De grote wandtegels gecombineerd met de houtlook tegels op de vloer zijn precies de look-a-like hotelbadkamer (maar dan gewoon thuis!). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet en prachtig vrijstaand bad. Het vrijstaande bad heeft een kleine knipoog naar de organische vormen die we zagen in de keuken!. Verder zien we door de gehele leefruimte heen een rustige basis en eenheid. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming wat natuurlijk extra comfort biedt. In de werkruimte aan de voorzijde is de dakserre doorgetrokken waardoor ook deze ruimte profiteert van de ruimte en lichtinval. Leuk detail is het feit dat de ene ruimte een-op-een overloopt naar de andere ruimte. Dit realiseert een open indeling en net weer een andere twist. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Natuur rondom de woning: De woning is gelegen op een weids perceel van 1.040 vierkante meter. De natuur en diversiteit rondom de woning is natuurlijk perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Hier bevindt u zichzelf al in het bos. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Het ruisen van de wind en de geluiden van de vogels voeren hier de boventoon. Het terras achter de woning, het brede ronde terras met de openslaande deuren van de keuken of de veranda in de tuin … al drie plekjes die we zo kunnen benoemen om heerlijk te vertoeven. Maar, er zijn nog tal van plekjes te ontdekken in de tuin. Hier kunt u overal heerlijk genieten van de vrijheid die dit perceel te bieden heeft. Maar, nogmaals; u woont hier op een locatie waar de heide en het bos iets verderop een verlengstuk vormen van de tuin. Het bos is op loopafstand van de woning gelegen. Voor een weids gevoel hoeft u het perceel niet eens te verlaten, want het is altijd in de buurt!. Een echte locatie waar u met de seizoenen meeleeft!. Bijgebouw naast de woning De garage is qua oppervlakte 47 vierkante meter. Zoals benoemd de uitgelezen kans voor het stallen van de bolide om aan te sleutelen, het opbergen/opslaan van diverse spullen of wellicht een kantoor of praktijk aan huis. Het bijgebouw is voorzien van een verdieping welke we u graag laten zien tijdens de bezichtiging. Wat maakt deze woning zoal uniek: - Keurig onderhouden vrijstaande woning gelegen op een unieke natuurrijke locatie; - Op loopafstand van de kleurrijke heide en het Sprielderbos; - Dit is de locatie als u op zoek bent naar privacy, rust en natuur; - Vrijstaande garage met verdieping (multifunctionele ruimte); - De woning is voorzien van een definitief energielabel B; - Luxe en strakke afwerking van de wanden, vloeren en plafonds (geeft een mooie rustige basis); - Vloerverwarming over de gehele begane grond en in de badkamer; - Ruime L-vormige woonkamer met vanuit elke hoek in de ruimte een fraai uitzicht op de tuin; - Woonkeuken met openslaande deuren en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Dakserres / skylights op de eerste verdieping, welke in de badkamer en werkruimte een prachtig effect creëren (must see tijdens de bezichtiging!); - Voorzien van drie kamers op de eerste verdieping, eenvoudig vierde kamer te realiseren; - Voldoende praktische bergruimte in de woning aanwezig; - Praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning; - Luxe afwerkingsniveau van het sanitair; - Perceeloppervlakte ca. 1.040 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 168 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 3586; Bent u op zoek naar een rustige, maar toch goed bereikbare plek om te wonen?. Dan is Krachtighuizerweg 29D dé woning voor u!. De ideale plek voor een gezin, of iemand die op zoek is naar een comfortabele, rustige plek in de natuur, maar toch dicht bij voorzieningen. Tevens staat Krachtighuizerweg 29E in verkoop. Het is dus ook een optie om Krachtighuizerweg 29 E als mantelzorgwoning te bewonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
1040 m²
Contenu
756 m³
Autre espace intérieur
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.