Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Larikshof 14

3881DD Putten • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: BOERSTAETE MAKELAARDIJ

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.000

Galerie de photos

Larikshof 14 Putten
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

BIEDEN VANAF: € 595.000,= k.k. Deze woning zal d.m.v. inschrijving worden verkocht en deze inschrijving sluit op vrijdag 23 januari om 12:00 uur. Charmant wonen op geliefde locatie Bouwjaar: 1983 Inhoud: 329 m³ Woonoppervlakte: 85 m² Perceeloppervlakte: 189 m² Energielabel: C Aan een geliefd en rustig hofje met uitsluiten bestemmingsverkeer ligt deze geschakelde charmante semibungalow. De in de jaren'80 gebouwde woning maakt deel uit van een kleinschalig, keurig verzorgd hofje van slechts 9 woningen met parkeergelegenheid. De opvallende raampartijen en houten gevelbekleding zorgen voor een vriendelijke unieke uitstraling. Het woonhuis heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en bevindt zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Dankzij de ligging en het gelijkvloerse woonprogramma is de woning uitermate geschikt voor senioren en iedereen die comfortabel wil wonen. Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte en toegang tot de leefruimte met open keuken toegankelijk. De gezellige leefruimte geniet van veel daglicht en een mooi vrij uitzicht. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De op maat gemaakte open keuken is praktisch en sfeervol ingericht en voorzien van de achter entree. Vanuit de leefruimte is de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime, lichte slaapkamers en een overloop met een toiletruimte, vaste bergruimte en een handige inloopkast. De privacyvolle tuin is voorzien van een houten tuinhuis en achterom bereikbaar. Tevens is vanuit de tuin de aangebouwde stenen berging met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling te bereiken. In de leefruimte is aan de voorzijde, bij het grote raam met fantastisch uitzicht en bij de gezellige gashaard met schouw het zitgedeelte gesitueerd. Tevens is op fraaie wijze de bordestrap met trapkast in deze ruimte geïntegreerd. Aan de achterzijde bij de open keuken is het eetgedeelte geplaatst. Hier bevindt zich ook de toegangsdeur naar de slaapkamer met eigen badkamer. De in 2020 op maat geplaatste keuken is speels en functioneel opgezet en heeft een moderne landelijke uitstraling. Dankzij de opstelling aan beide zijden is er veel werk- en bergruimte. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin. De royale master bedroom is een fijne, lichte ruimte met volop daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en beschikt over natuurlijk daglicht De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en daarmee netjes en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Op de 1e verdieping zijn 2 speels vormgegeven slaapkamers. De opvallende raampartijen en de mooie nokhoogte geven de kamers een ruimtelijk en licht karakter. 1 van de slaapkamers heeft bovendien nog een extra dakraam. De overloop is voorzien van een toiletruimte, veel vaste bergruimte en een inloopkast. De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het noord-oosten en vormt een fijne plek om in alle rust lekker buiten te zitten. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis, ideaal voor de fietsen of tuinspullen. De tuin is achterom via een poortdeur bereikbaar. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde berging toegankelijk met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
329 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.