Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Pancratiushof 64

3881DH Putten • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.012

Galerie de photos

Pancratiushof 64 Putten
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie beschutte en rustige locatie aan de rand van het centrum van Putten treffen we dit goed onderhouden driekamerappartement met separate (fietsen)berging. Het appartement van ongeveer 80 vierkante meter woonoppervlakte is gelegen op een mooie beschutte locatie maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik! De ligging in het achterste appartementencomplex van het Pancratiushof biedt een rustige en vooral groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal! Het complex zelf is voorzien van een liftinstallatie, videofoon-/beltableau bij de centrale entree en als bijzonder praktisch extra detail; een overdekte voorentree. Hierdoor wordt wachten op vrienden, familie of vervoer welke u komt ophalen heel erg makkelijk. U staat altijd beschut en hoeft niet meteen naar buiten (wel zo prettig op de minder zonnige dagen!). De ligging van dit appartementencomplex is ideaal t.o.v. alle voorzieningen. Het doorsteekpaadje tussen de Harderwijkerstraat, Pancratiushof en Kelnarijstraat vormt een directe verbinding met het marktplein van Putten. En… hier treffen we wekelijks de grootste markt van de Veluwe met alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Uiteraard zijn de supermarkten en andere winkels van het centrum ook op loopafstand van de woning gelegen. Oftewel; levensloopbestendig wonen in de nabijheid van het centrum! Indeling van dit driekamerappartement op de eerste woonlaag: Voor de auto is altijd voldoende plek rondom het Pancratiushof. Hier treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. Met een druk op de knop openen we de automatische deur aan de voorzijde van het complex. Uiteraard is de toegangsdeur naar de entree-/hal met trapopgang en liftinstallatie alleen met uw eigen sleutel automatisch te openen. Op de begane grond treffen we een separate fietsenberging met elektra aansluiting. Ideaal voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. De entree van het appartement biedt ruimte aan het garderobegedeelte, vast kast met CV-opstelling, separaat toilet met fonteintje en toegang naar de kamers van het appartement. De fraaie hoekwoonkamer met frans balkon valt altijd op door de lichtinval en de oppervlakte. Uniek detail is het fraaie zicht op zowel het groen maar ook het levendige gedeelte van de Brinkstraat. Hier is altijd iets te zien! De woonkamer is een fijne leefruimte met toegang naar het balkon. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat, koelkast, spoelbak , vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot een extra kamer. Deze kamer is een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Altijd handig om een extra kamer tot uw beschikking te hebben. Het Franse balkon is een mooie detail in de woonkamer. Hierdoor haalt u lekker buiten naar binnen! Daarnaast creëren deze ramen van bijna vloer- tot plafondniveau natuurlijk ontzettend veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Een kamer van prima formaat welke ook nog eens is voorzien van een vaste kastenwand. Bergruimte hebben we immers nooit genoeg. Vanuit zowel de slaap- als woonkamer hebben we toegang tot het balkon. Hier komen we zo terug. De badkamer in het appartement is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine, wastafel, tweede toilet (!) en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is vernieuwd voor een keurig exemplaar met luxe grote tegels. De buitenruimte van het appartement: Het balkon is een fijne plek om lekker van het zonnetje te genieten. De zon draait als het ware rondom de achterzijde van het appartement. U heeft op het balkon dus lekker de middagzon om in te vertoeven. Wordt het toch te warm; ook daar is aan gedacht. Het balkon is voorzien van een zonnescherm. Hierdoor houdt u de warmte toch van het balkon en buiten. Wat maakt dit appartement uniek? - Ruim driekamerappartement gelegen op een centrale maar ook mooie beschutte locatie; - Fijne rustige ligging maar wel op loopafstand van alle voorzieningen; - Het appartementencomplex is voorzien van liftinstallatie, videofoon, beltableaus, overdekte entree en separate berging op de begane grond; - Fraaie indeling van de hoekwoonkamer met frans balkon en toegang naar het balkon; - Voorzien van twee ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer van royaal formaat en extra werk/logeerkamer; - Keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - Woonoppervlakte ca. 80 vierkante meter; Het Pancratiushof 64; een zeer verzorgd appartement op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie comfortabel en zelfstandig wil blijven wonen. Nu… en in de toekomst. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.