Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Roosendaalseweg 54

3882MP Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Roosendaalseweg 54 Putten
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Middenwoning op mooie centrale locatie nabij de voorzieningen! Deze middenwoning aan de Roosendaalseweg is met een directe lijn verbonden met het centrum van Putten. Een heerlijke centrale locatie in één van de kindvriendelijkste wijk dichtbij basisscholen, kinderdagverblijven en speelveldjes. Hier kunt u letterlijk alle kanten op! De leuke balkonnetjes aan de voorzijde van deze woning(en) maken het straatbeeld net weer even anders dan anders. Dit in combinatie met de ruime opzet van de straat, de vele parkeervakken/parkeergelegenheid en volgroeide eikenbomen maken dit een aantrekkelijke woonomgeving om te wonen. En… naast dat dit dus een hele fijne locatie is, is de woning ook zeer aantrekkelijke potentiële match in de wooncarriére! In de afgelopen paar jaar is deze woning op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen van look-and-feel. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst, een jaar later in 2022 zijn het toilet beneden en de badkamer aangepakt en in 2021 is tevens de CV-ketel aangepakt. Op de verkoopvragenlijst zijn nog veel meer klussen te zien die zijn opgepakt. Nieuwgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze frisse en moderne middenwoning: In de ruim opgezette woonwijk treft u voldoende openbare parkeergelegenheid. Er is altijd wel een plekje voor de auto te vinden. Het leuke van dit type middenwoning is dat de indeling net weer even anders dan anders is dan we gewend zijn. De entree-/hal biedt meteen toegang naar de woonkamer en biedt ruimte aan een vaste garderobekast en de meterkast. Het zitgedeelte van de woonkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. We stappen meteen een moderne en frisse leefruimte in met strakke plafondafwerking, gave kleurstellingen en een nette vloer. In de kast in het midden van de ruimte treffen we weer voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De keuken aan de achterzijde is vernieuwd in 2021 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De kastjes hebben een gaaf effect qua kleurstelling. Niet zwart, niet grijs maar een beetje de mix tussenin. Hier is uitgebreid koken absoluut geen probleem. De eyecatcher van de gezellige dineravonden met vrienden of familie! Helemaal aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gerealiseerd met extra bergruimte. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. En… hier hebben we natuurlijk toegang tot het leuke balkonnetje. Heerlijk om in de zomer lekker de deur open te kunnen zetten en te kunnen luchten. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast. Uiteraard is dit een slaapkamer van prima formaat. Ook de badkamer is een plaatje in deze woning. Gerenoveerd in 2022 en uitgevoerd met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en praktische vaste kastjes t.b.v. het opbergen van de cosmeticaspulletjes. Een badkamer waar het absoluut geen probleem is om ’s ochtends fris en fruitig wakker te worden! Aan de voorzijde treffen we nog de derde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Extra detail: de slaapkamer aan de voor- en achterzijde (hoofdslaapkamer en tweede kamer) zijn voorzien van rolluiken. De tweede verdieping is ingedeeld met allereerst de voorzolder met CV-opstelling en wasapparatuur. De vierde kamer is voorzien van twee dakramen. Achtertuin en perceel: Het valt altijd op dat deze percelen net weer iets groter zijn dan bij andere middenwoningen. De kavel is ca. 150 vierkante meter en de tuin is mooi diep. Een heerlijke royale buitenruimte! Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd. De plek voor de tuinset in de zomer! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een hoge border met vaste beplanting en genoeg ruimte voor een groot terras. Helemaal achter in de tuin treffen we twee bergingen. Genoeg plek voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubilair en diverse andere spullen. De tuin is uiteraard voorzien van een achterom, hier komen we dan op de parkeerplaatsen achter de woningen. Highlight van de Roosendaalseweg 54 in Putten - Frisse en moderne middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum; - Park de Groene Scheg is lekker dichtbij, hiervoor loopt u simpelweg de Heinestraat weer door; - Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op korte afstand van de woning gelegen; - Nieuwe keuken geplaatst in 2021; - Sanitair (badkamer boven en toilet beneden) vernieuwd in 2022; - Gezellige indeling met woonkamer aan de voorzijde en open keuken; - Strakke afwerking van plafonds op de begane grond, frisse en moderne kleurstellingen en mooi materiaalgebruik; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer voorzien van rolluiken; - Heerlijk perceel van maar liefst 150 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1980; - Woonoppervlakte ca. 107 vierkante meter; Een fijne middenwoning die al op diverse punten is gemoderniseerd/gerenoveerd. Kom snel kijken of de Roosendaalseweg 54 de match is in uw wooncarriére! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.