Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

van Goltsteinstraat 36

3882VD Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

van Goltsteinstraat 36 Putten
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige woningen overtreffen zelf de overtreffende trap van groot. Deze royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage (met verdieping) biedt uitzonderlijke getallen als we het hebben over de woon-/ en perceeloppervlakte. Zowel binnen als buiten geniet u hier van optimale ruimte! Laten we het dan ook maar meteen noemen; de woonoppervlakte is: 123 vierkante meter en het perceel biedt een grootte van 344 vierkante meter. Een écht gezinshuis op een heerlijke plek. Want; die locatie in het ‘’hofje’’ met uitsluitend bestemmingsverkeer en het makkelijke doorsteekje naar Park de Groene Scheg is natuurlijk een heerlijke plek om te wonen. Het fietspad van het park brengt ons in een rechte lijn naar het Gezondheidscentrum (fysiopraktijk, huisarts, tandarts), het plekje bij de parkeerplaats met het marktkraampje (viskar) eens in de zoveel tijd en natuurlijk het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen. Oftewel een (t)huis op een centrale maar ruim opgezette locatie. Wat ook meteen opvalt aan de voorzijde is de breedte van zowel de kavel als de woning zelf. De woning is 6 strekkende meters qua breedte. Dit geeft door de gehele woning zo’n ruimtelijke effect. Geweldig! In de afgelopen paar jaren is de woning netjes bewoond. Het geheel is opnieuw in de verf gezet in 2023 door een erkende schilder, er zijn zonnepanelen geplaatst en zeer recent is er een nieuwe trap naar de eerste verdieping gerealiseerd. Het geheel is voorzien van een definitief energielabel C. Voor de details qua look-and-feel zal de woning moeten worden gemoderniseerd/gepersonaliseerd. We denken tijdens de bezichtiging graag mee over de mogelijkheden en leuke trends! Laten we snel verder lezen over deze royale woning. Genoeg te vertellen! Indeling van deze tweekapper nabij het park: De oprit is breed genoeg om de auto’s lekker praktisch naast elkaar te parkeren. De fiets en diverse andere spullen bergen we eenvoudig op in de garage. Hier komen we zo terug. Eerst naar binnen! De entree-/hal biedt ruimte aan de (nieuwe) trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is een fijne leefruimte. De erker aan de voorzijde verdiept de nu al royale woonkamer ook nog eens. Genoeg ruimte voor het creëren van een ruim zitgedeelte voor de gehele familie. Aan de achterzijde is de keuken momenteel ‘’dicht’’. Maar het is natuurlijk mogelijk om een open keuken te realiseren. Bij het eetgedeelte treffen we de openslaande deuren naar buiten. Die oppervlaktes buiten mogen natuurlijk gezien worden en halen we direct naar binnen op de zomerse dagen! De keuken is uitgevoerd in een kleurstelling die we niet vaak tegenkomen. Een fris geheel maar wellicht wel een punt om de woning op te moderniseren. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste en tweede verdieping: Overloop met trapopgang naar boven. Ook boven ervaren we door de uitzonderlijke breedte van de woning gewoon heel veel ruimte! De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De kamer is voorzien van vaste bergruimte. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim. Geen kleine kamers aan de Van Goltstein! De tweede slaapkamer aan de voorzijde kijkt weer heel leuk uit over het woonhofje. Een mooie vrije zichtlijn op de volgroeide bomen. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de voorzolder treffen we wederom voldoende vaste bergruimte. U bergt met gemak de opbergbakken achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Garage met verdieping: Lopen we buitenom dan treffen we de garage met verdieping. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De garage is tevens voorzien van een smeerput (sleutelen aan de bolide was nog nooit zo handig/eenvoudig) en verdieping. Op de verdieping is het mogelijk om spullen op te bergen of een hobbykamer te maken! Het groen rondom de woning: Ja… waar moeten we hier nou gaan beginnen? De tuin is van ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor een moestuin, heerlijk terras en nog genoeg plek voor de kids om te spelen. Door de afwezigheid van directe achterburen geniet u in de tuin van voldoende privacy. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. De highlights van deze royale tweekapper op een rij: - Uitzonderlijke ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage; - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij Park de Groene Scheg, basisschool om de hoek van de straat en het centrum; - Voorzien van zonnepanelen, geïsoleerd en definitief energielabel C; - Recent is er een nieuwe trap naar de eerste verdieping aangebracht; - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 door Meiling Schilders; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage met verdieping; - Heerlijk ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin; - Voorzien van vier slaapkamers (eventueel een vijfde kamer eenvoudig te creëren); - Woonoppervlakte ca. 123 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 344 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1422; Kom samen met ons de ruimte verkennen van dit royale huis… wellicht uw nieuwe Thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.