Aller directement au contenu
Logo de BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Vondelstraat 9

3881XA Putten • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.791

Galerie de photos

Vondelstraat 9 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens de NVM OPEN HUIZENDAG op zaterdag 4 oktober 2025 tussen 11:00-15:00 uur** Welkom bij de Vondelstraat 9 – een charmante vrijstaande woning uit 1965, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Deze woning combineert klassieke elementen met prettige leefruimtes, volop privacy en verrassend veel mogelijkheden. Benieuwd wat deze plek zo bijzonder maakt? Lees snel verder. Deze vrijstaande woning staat op een perceel van ca. 418 m² en biedt ruimte, karakter en praktische extra’s. Dankzij de gunstige indeling, de royale bijgebouwen en de mooi aangelegde tuin is dit een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. De woning met een woonoppervlakte van ca. 120 m² beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een grote garage en een carport met een vrije hoogte van circa 3,2 m – ideaal voor het stallen van een camper of een grote bedrijfsbus. In de tuin vind je bovendien een geïsoleerd kantoor (2018) met verwarming en toilet, waardoor dit huis perfect geschikt is voor ZZP’ers, een praktijk of kantoor aan huis. Extra praktisch: de woning is voorzien van een krachtstroomaansluiting (3-fasen) en zonnepanelen, handig voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan onderhoud en verduurzaming. Zo is in 2018 het kantoor gebouwd, in 2019 de veranda en in 2020 de carport. In 2021 zijn aan de voorzijde een dakkapel geplaatst en de vloeren en muren na-geïsoleerd. In 2023 volgde ook een dakkapel aan de achterzijde en in 2024 is de sauna in de tuin geheel vernieuwd. Het schilderwerk is altijd netjes bijgehouden en in 2025 voor het laatst uitgevoerd. Indeling Begane grond Hal/entree met meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal kom je in de keuken, die in 2022 geheel vernieuwd is en een sfeervolle landelijke uitstraling heeft. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, die is voorzien van een gemetselde schouw met houtkachel. Via de keuken bereik je de bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met inloopdouche en wastafel (2022), plus een separaat toilet. Het kantoor (2018) aan de achterzijde is grotendeels geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een eigen toilet. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel: te gebruiken als werkplek, praktijkruimte of zelfs slaapkamer. 1e verdieping Overloop met toegang tot de tweede badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd en is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig te splitsen is in twee kamers. Vliering Bereikbaar via vlizotrap, met een hoogte van ca. 1,5 m – ideaal als opbergruimte. En dan de tuin… Via de bijkeuken stap je de privacy rijke achtertuin in. Hier valt meteen de fijne sfeer op: veel groen, rust en volop ruimte. De tuin is voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder een tuinhuis met handgemaakte sauna en houtgestookte kachel – een unieke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een robuuste veranda met aangrenzende fietsenberging. De garage is van ruim formaat en beschikt over elektra. De voortuin is groen aangekleed en de ruime carport biedt plaats aan twee auto’s. Op de oprit is daarnaast nog extra parkeergelegenheid aanwezig. Tot slot De Vondelstraat 9 in Putten biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en mogelijkheden. Een woning waar je direct fijn kunt wonen, met ruimte om te werken of ondernemen aan huis en volop plek om te ontspannen in de tuin of sauna. Kom kijken en ontdek zelf de sfeer en potentie van deze bijzondere plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
418 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.