Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Herenhof 3 c

8102CT Raalte • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Herenhof 3 c Raalte

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Unieke, hotel-chique maisonnette in hartje Raalte Stelt u zich voor: wonen midden in het bruisende centrum van Raalte, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur, én genieten van ultiem wooncomfort en rust in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Deze stijlvolle maisonnette aan de Herenhof combineert luxe, ruimte, rust en maatwerk op een manier die u zelden tegenkomt. - In 2022 volledig gerenoveerd en geïsoleerd! - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Dakterras ca. 40 m² Indeling Begane grond: Centrale entree met lift en trapopgang. Aan weerszijde van de entree zijn royale, gezamenlijke bergingen aanwezig voor extra opslag en fietsen. In totaal zijn er 5 appartementen in het complex genaamd Staete Fortuyn. Eerste woonlaag De woning verwelkomt u met een royale entree voorzien van maatwerk kasten, bergruimte en een toilet. De living ademt luxe en comfort: een stijlvolle woonkamer, woonkeuken en praktische bijkeuken zijn uitgerust met infrarood vloerverwarming. De maatwerk kasten en de pvc visgraad vloer zorgen voor een rustige, chique uitstraling in alle ruimtes. Daarnaast strakke spanplafonds voor de perfecte afronding. De woonkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Bora kookplaat met downdraft-systeem, overige apparatuur Siemens t.w. vaatwasser, combi-magnetron, oven een Amerikaanse koelkast van het merk Samsung. Vanuit de keuken stapt u direct op het zonnige dakterras, waar u in alle rust midden in het dorp kunt genieten met zicht op de Grote Kerk van Raalte. Tweede woonlaag Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is verbonden met een werkelijk adembenemende badkamer. Deze master bathroom is ingericht met een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel, make-up tafel, luxe inbouwkasten en een inloopdouche met regendouche, sunshower en waterval. Daarnaast is er nog een tweede moderne badkamer aanwezig – ideaal voor gezinnen of logés- met douche, toilet en wastafel. Op de overloop zijn ook maatwerk kasten aanwezig voor de wasmachine en droger. Mocht u voorkeur hebben voor een wasmachine in de bijkeuken op de eerste woonlaag? Ook daar is nog een aansluiting aanwezig. Bijzonderheden • Luxe, hotel-chique afwerking en veel maatwerk kasten in de gehele woning. • Infrarood vloerverwarming op de eerste woonlaag (hal, woonkamer, keuken, bijkeuken). Elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Hoogwaardige keuken met topapparatuur. • Twee badkamers, waaronder een royale luxe master bathroom. • Ruim en zonnig dakterras, ca. 40 m2. • Energiezuinige woning met HR++ glas en kunststof kozijnen. • Airco's aanwezig in woonkamer, keuken en master bedroom. • Philips Hue verlichting • Voorbereiding zonnepanelen aanwezig • Centrale ligging in het hart van Raalte, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. • Mogelijkheid tot parkeren met vergunning in de directe omgeving. • Woonoppervlakte: ca. 160 m² • Inhoud: ca. 525 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Servicekosten € 142,33 per maand Wonen in stijl Deze maisonnette is niet zomaar een woning; het is een levensstijl. Alles ademt luxe en comfort, van de doordachte indeling tot de hoogwaardige materialen en de serene sfeer. Een unieke kans voor wie houdt van wonen in een centrum omgeving, zonder concessies te doen aan comfort en stijl. Ook gecharmeerd van het meubilair? Zelfs dat is ter overname! Dit appartement heeft een eigen website; herenhof3c.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Contenu
559 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8102

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.