Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Hondemotsweg 32

8101NJ Raalte • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Hondemotsweg 32 Raalte
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier kunt u het buitenleven ervaren op uw eigen domein, met fantastisch vrij uitzicht over de weilanden! Tussen Raalte en Heino mogen wij een royale twee-onder-één kap woning aanbieden ( ca. 186 m² woonoppervlakte) met aangebouwde schuur, berging, vrijstaande carport en maar liefst 1.756 m² grond. De woning is in 1975 gebouwd en omstreeks 2002 uitgebouwd. De locatie is fantastisch! Alle ruimte voor hobby, tuinieren en genieten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met o.a. fruitbomen (appel en peer) maar ook grotendeels nieuw aangelegd met een gedeelte waar u maximaal van uw privacy kunt genieten. Een deel van het terrein is verhard voor parkeren. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de bossen van landgoed ’t Reelaer en kunt u genieten van grazende reeën. Een aantal bijzonderheden op een rij: - Inhoud ca. 753 m³ - Woonoppervlakte ca. 186 m² - Overige inpandige ruimte ca. 24 m² - Carport/schuur ca. 20 m² - bouwjaar 1975, uitgebouwd omstreeks 2000 - Kavel 1.756 m² - Begane grond in 2023 grotendeels gemoderniseerd (schilderwerk, vloeren en binnendeuren) - Royale woonkamer (ca. 37 m²) met erker en fantastisch uitzicht over de landerijen - Riante woonkeuken (ca. 35 m²) met vloerverwarming en terrasdeuren. - 3 slaapkamers eerste verdieping - 1 slaapkamer tweede verdieping - 15 zonnepanelen aanwezig (2023) - Energielabel C uit 2016. Nadien zijn zonnepanelen en een hybride pomp geplaatst. - Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De afstand tot het centrum van Raalte en Heino is slechts 10 fietsminuten waarbij het voortgezet onderwijs en sportcomplex nog dichterbij ligt op slechts 2,5 km. Raalte en Heino beschikken over een eigen treinstation welke de verbinding verzorgd tussen Zwolle en Enschede. Het station van Raalte ligt op slechts 2,7 km, Heino op 3,3 km. INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet (bj. 2022), trapopgang en toegang tot prefab provisiekelder (stahoogte) en bijkeuken/technische ruimte. In deze technische ruimte de opstelling van de hybride pomp (bj. 2023) en cv-ketel (bj. 2016). Riante woonkeuken (ca. 35 m²) met schiereiland en inbouwapparatuur ( inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem (2023, Miele), vaatwasser (2023, Miele), koelkast, magnetron en oven). In deze leefkeuken is tevens vloerverwarming aanwezig, een gezellige tv-hoek en dubbele buitendeur om heerlijk op het terras aan de voorzijde te kunnen zitten. De lichte woonkamer (ca. 37 m²) is aan de zuidwestzijde gesitueerd met erker en fantastisch uitzicht over de landerijen. De achteringang van de woning brengt je in de royale bijkeuken met keukenblokje. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot de schuur / fietsenberging. Eerste verdieping: lichte overloop met vaste kasten, drie slaapkamers waaronder een riante ouderslaapkamer met vaste kasten, badkamer (bj. 2017) met douche, wastafel en 2e toilet . Tweede verdieping: Via een vaste (steile) trap toegang tot de zolderverdieping. Deze loopt over een gedeelte van de woning maar is (o.a. door de kapel) te gebruiken als vierde slaapkamer of extra bergruimte. Carport: Afmeting ca. 4.81 x 4.10 m, opgetrokken uit hout en met damwandplaten gedekt. Bestemming De woning heeft een eigen woonbestemming (aaneengebouwd). De naastgelegen schuren van de buren worden gebruikt voor caravanstalling. Er is een eigen woningwebsite beschikbaar, hondemotsweg32.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
1756 m²
Contenu
753 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8101

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.