Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Majoraan 5

8101DR Raalte • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Majoraan 5 Raalte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen met ruimte, privacy en comfort. Bent u op zoek naar een woning waar alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden, maar waar ook volop ruimte is voor een gezin? Dan bent u aan de Majoraan 5 helemaal aan het juiste adres. Deze ruime vrijstaande semi-bungalow is volledig ingericht op levensloopbestendig wonen en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 220 m² en daarnaast nog twee slaapkamers op de eerste verdieping, is dit tevens een ideale gezinswoning. De woning staat op een royale kavel van 605 m², wat de woning geschikt maakt voor een brede doelgroep. De woning beschikt over een ruime oprit en een garage met bergzolder. Dat betekent ook veel ruimte buiten en om de woning. Extra prettig is de ligging: de kavel grenst aan twee zijden aan openbaar gebied, wat zorgt voor een groot gevoel van vrijheid en privacy. Daarnaast ligt de woning nabij de uitvalswegen richting Deventer en Zwolle. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 7 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. **In de omgeving wordt op dit moment hard gewerkt aan de inrichting en verbetering van openbaar groen. Begane grond Via de entree komt u in een royale L-vormige hal. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en contact met de tuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard en biedt naast het zitgedeelte ruimte voor een royale eethoek. De gesloten keuken is gedateerd maar degelijk uitgevoerd. De nodige inbouwapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd en vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De drie slaapkamers op de begane grond zijn ruim van formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelkamer of atelier. De complete badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Eerste verdieping Overloop met maar liefst drie grote bergruimten. Een separate wasruimte met bergzolder en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide met extra bergruimte achter de schuine kanten. Deze ruime slaapkamers maken de woning nog veelzijdiger. Buiten Het perceel van 605 m² biedt veel ruimte en privacy. De tuin is zorgvuldig aangelegd, voorzien van een nette en solide schutting en beschikt over meerdere terrassen. Hierdoor is er altijd een plek om van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken. De ruime garage met dubbele deuren en een separate loopdeur beschikt bovendien over een praktische bergzolder. Deze woning vormt een uitstekende basis om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten – een ideale plek om uw droomhuis te realiseren. Bijzonderheden • Energielabel B en 7 zonnepanelen • Airco die kan koelen en verwarmen • Alle voorzieningen gelijkvloers • Ca. 220 m² woonoppervlak • Ruime kavel met oprit en garage • Veel privacy in de tuin • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Deze woning heeft een eigen woningwebsite: Majoraan5.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
773 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8101

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.