Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Torenvalk 43

8103GJ Raalte • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Torenvalk 43 Raalte
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een warm thuis op een rustige plek: ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin. Op een heerlijk rustige locatie staat deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Een huis waar je je meteen welkom voelt! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de opbouw boven de carport en garage is er volop ruimte voor het hele gezin. Met een eigen oprit, carport, garage, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het westen is dit zo’n woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en heeft het een energielabel B – comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in waar de houtkachel direct de aandacht trekt. Op koude dagen zorgt deze voor heerlijke warmte en een gezellige sfeer. Een plek om ’s avonds lekker te genieten met een boek of een kop koffie. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor lang tafelen en gezellige momenten met familie en vrienden. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en Quooker. Het barretje onder het raam maakt deze keuken extra gezellig: perfect voor een snel ontbijt, een kop koffie in de ochtend of even uitkijken naar buiten voordat de dag begint. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en de garage. De ruime garage is voorzien van een dubbele loopdeur en een kanteldeur. Aan de achterzijde bevindt zich een wasbak met warm en koud water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers aan de voorzijde zijn extra ruim dankzij de dakkapel. De opbouw boven de carport en garage zorgt voor veel ruimte: hier vind je een rustige werk- of hobbykamer en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is luxe afgewerkt met spots, airconditioning en handige bergruimtes achter de schuine kanten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een open en lichte ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een speelruimte, extra slaapkamer, thuiswerkplek of gewoon veel extra bergruimte. Buiten Ook buiten is het genieten. De woning heeft een ruime eigen oprit en een zonnige achtertuin op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon profiteert. De tuin biedt meerdere terrassen, zodat je altijd een fijn plekje kunt kiezen. Onder het prieel is het extra gezellig: een heerlijke plek om samen te eten, te borrelen en lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen en energielabel B • De benedenverdieping is voorzien van HR++ glas • Uitgebouwd aan de achterzijde en opbouw op carport/garage • Vier slaapkamers en een werk-/hobbyruimte • Eigen oprit, carport en garage • Moderne en complete keuken • Deels toepassing van screens • Gelegen in een rustige, prettige woonomgeving Een heerlijk huis met sfeer, ruimte en comfort – klaar om nieuwe herinneringen te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 548.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.810

3,04%

Annuellement

%

€ 27.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 548.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8103

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.