Aller directement au contenu
Logo de Mol & Roubos Makelaardij

Papeweer 6

4942AL Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woudrichem

Galerie de photos

Papeweer 6 Raamsdonksveer
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime instapklare tussenwoning Bij binnenkomst merk je het al. Dit is een woning met ruimte. De breedte van het huis en de slimme indeling zorgen ervoor dat alles overzichtelijk aanvoelt en vanzelf in elkaar overloopt. Geen verloren hoeken, geen onhandige lijnen. Gewoon een prettige basis om in te wonen. De woonkamer is royaal en licht en staat in open verbinding met de keuken. Samen vormen ze een fijne leefplek waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en een eettafel plaatst, zonder dat het vol aanvoelt. Je beweegt hier soepel door het huis en gebruikt de ruimte zoals die bedoeld is. De keuken is praktisch ingericht, met veel werkruimte en een robuuste uitstraling die warmte toevoegt aan het geheel. De combinatie van hout, donkere accenten en het grote fornuis maakt dit een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook echt karakter heeft. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken. Een extra ruimte voor voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vanuit hier loop je direct door naar de achtertuin, wat het dagelijks gebruik net even makkelijker maakt. Binnen is de woning hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt. Op de eerste verdieping en bij de voordeur zijn kunststof kozijnen toegepast, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en een nette afwerking. Dankzij de aanwezige rolluiken en horren is ook aan het praktische gedacht. Dit is een instap klaar huis waar je direct kunt beginnen. Ook boven klopt de indeling. De slaapkamers zijn van goed formaat en recht van vorm, waardoor ze makkelijk in te delen zijn. Rondom de overloop liggen alle ruimtes overzichtelijk bij elkaar, waaronder de badkamer die strak en rustig is uitgevoerd, met een ligbad en een aparte douche. De zolder vormt een volwaardige extra verdieping met daglicht, met een aparte kast voor het witgoed en knieschotten langs de schuine kanten voor extra bergruimte. Buiten is het onderhoudsvriendelijk gehouden. De achtertuin is volledig betegeld en via de achterom goed bereikbaar. Achterin staat de berging, een praktische plek voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Een instapklare woning met veel leefruimte en slimme oplossingen. Geen overdaad, wel een fijne basis. Een huis dat prettig woont zoals het nu is, en ruimte laat om het verder naar eigen smaak in te vullen. Pluspunten van deze woning • Zeer ruime tussenwoning met veel leefruimte • Volledig gemoderniseerd met hoog afwerkingsniveau • Lichte woonkamer in open verbinding met de keuken • Karaktervolle keuken met veel werkruimte en groot fornuis • Bijkeuken bereikbaar vanuit de woonkamer • Rolluiken en horren aanwezig • Kunststof kozijnen eerste verdieping en voordeur • Slaapkamers van goed formaat en recht van vorm • Airco op één van de slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Volwaardige zolder met daglicht • Aparte witgoedkast en praktische knieschotten • Onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin • Achterom aanwezig • Berging voor fietsen en extra opslag Over Raamsdonksveer Raamsdonksveer is een dorp waar het dagelijks leven prettig en overzichtelijk is. De voorzieningen zijn compleet en dichtbij. Winkels, supermarkten, scholen en horeca liggen op korte afstand en zijn makkelijk te bereiken, te voet of met de fiets. De ligging is praktisch. Via de A27 en A59 rijd je vlot richting Breda, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Ook met het openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Wie graag naar buiten gaat, vindt in Nationaal Park De Biesbosch een mooi tegenwicht. Een plek waar wandelen langs het water vanzelf onderdeel wordt van de dag. Over de gemeente Geertruidenberg De gemeente Geertruidenberg bestaat uit drie kernen met ieder een eigen karakter. Geertruidenberg is de vestingstad met historie, Raamsdonksveer vormt het hart met voorzieningen en Raamsdonk ademt een meer landelijk dorpsgevoel. Samen zorgen ze voor een prettige woonomgeving waarin rust, ruimte en bereikbaarheid in balans zijn. Je woont hier rustig, met ruimte om je heen, terwijl voorzieningen en steden altijd dichtbij blijven wanneer je ze nodig hebt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
493 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4942

Google Maps

Raamsdonksveer sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

12.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

390

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raamsdonksveer
Année Résidents
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raamsdonksveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.841

Étiquette A

1.614

Étiquette B

1.219

Étiquette D

375

Étiquette G

254

Étiquette F

204

Étiquette E

147

Étiquette A+++

110

Étiquette A++++

71

Étiquette A+

65

Étiquette A++

31

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raamsdonksveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870

Activité dans Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raamsdonksveer
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer maisons in Raamsdonksveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.