Résidents
645
Dernière année: 2025
Skoallestrjitte 11
9012DD Raerd • Fryslân
Vendu
€ 249.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.340
Prix d'achat /m²: € 3.465
Galerie de photos
Description
Deze twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een rustige, autoluwe steeg aan de Skoallestrjitte 11 in Raerd. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit waar met gemak twee auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Rondom is een groene tuin en een beschut en betegeld terras om van de zon te genieten! De woning is met zorg onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Binnen tref je een lichte L-vormige woonkamer met een eethoek en sfeervolle zithoek met een schouw en praktische inbouwkast. De aparte keuken heeft zicht op de tuin en via de keuken kom je in het klompenhok met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en toegang naar de bergvliering. In de tuin is een ruime stenen berging met een werkbank en praktische opbergruimte. Kortom, een goed onderhouden woning met praktische indeling in een prettige landelijke woonomgeving! Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast, toilet met hangend closet, kelder en toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is licht en heeft raampartijen met zicht op de voortuin. De woonkamer is ingedeeld met een eethoek en bij de schouw een gezellige zithoek en beschikt over een inbouwkast. In de aparte keuken is er zicht op de tuin. De keuken is voorzien van spoel- en werkblad, ruimte voor koken en witgoedopstellingen. Vanuit de keuken kom je in het klompenhok met praktische bergruimte en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De bergvliering is over de gehele bovenverdieping van de woning en vanaf de kleine slaapkamer te bereiken. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met een beschut en betegeld terras, stenen berging en een oprit voor twee auto’s. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning • Goed onderhouden aan binnen- en buitenzijde • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Energielabel C • CV, Nefit Proline 2025 • Grotendeels HR++-beglazing Locatie Raerd is een terpdorp met circa 650 inwoners, centraal gelegen in Friesland tussen Grou en Sneek. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportveld, gymzaal, kerk, haventje en een actief dorpshuis. Raerd kent een rijk verenigingsleven met onder andere sportverenigingen zoals kaatsen, tennis, gymnastiek en biljart en staat bekend om de hechte en actieve gemeenschap. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Grou, Mantgum en Sneek op korte afstand. Een rustige, landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op via 061125 7146 of via het contactformulier om een afspraak voor bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 249.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340
2,78%
Annuellement
%
€ 12.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Contenu
- 312 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline Nxt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Raerd sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Raerd
Chiffres de logement et de quartier dans Raerd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raerd. En 2025 étaient 645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.
Moyenne WOZ
EUR 335.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 660 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 630 |
| 2024 | 645 |
| 2025 | 645 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 110
15-25: 75
25-45: 135
45-65: 185
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
130
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
620
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
4
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
60
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
2
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
80
Étiquette C
57
Étiquette B
38
Étiquette A
31
Étiquette D
25
Étiquette F
25
Étiquette E
9
Étiquette A+++
9
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.320 |
| 2021 | 1.830 | 3.340 |
| 2022 | 1.400 | 3.090 |
| 2023 | 1.160 | 2.860 |
| 2024 | 1.120 | 3.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.290
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.500
Activité dans Raerd (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raerd.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raerd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raerd?
Raerd telt in 2025 ongeveer 645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raerd is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raerd ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raerd?
In Raerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.
Meer maisons in Raerd
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sylsterhoeke 1
9012DW Raerd
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Hegedyk 9
9012DL Raerd
€ 399.000 k.k.
€ 3.911/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Fryhofke 9
9012CK Raerd
€ 309.000 k.k.
€ 2.596/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Buorren 46
9012DJ Raerd
€ 395.000 k.k.
€ 3.657/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
