Résidents
207
Dernière année: 2025
Klapperhornsterweg 35
9955VH Rasquert • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
KENMERKEN: GOED GERENOVEERD - VRIJ UITZICHT ACHTER - GROENRIJKE OMGEVING - GROTE GARAGE - VEEL LICHTINVAL - OP KORTE AFSTAND VAN ALLE BASISVOORZIENINGEN. Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van het dorp gelegen karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande houten garage, kunststof berging, overkapping en aantrekkelijke en diepe tuin. Deze oorspronkelijk in 1939 gebouwde woning is vanaf 2012 op grondige wijze gerenoveerd, met oog voor behoud van het oorspronkelijke karakter en is zeer speels ingericht. Samen met een sfeervolle en eigentijdse inrichting is daardoor een heerlijk warm woonsfeertje ontstaan. Het geheel is goed geïsoleerd en wordt gekenmerkt door zeer veel lichtinval. In de recente jaren is de woning met zorg en liefde onderhouden en is dan ook absoluut een plaatje om te zien. Ons inziens zonder veel werkzaamheden te betrekken. Zeker voor jonge starters op de markt of een alleengaande biedt deze woning ruime mogelijkheden. Maar met wat aanpassingen en wellicht een uitbouw kan de (jong)senior hier ook nog jaren plezier aan beleven. De grote houten garage (ca. 5,90 x 5,00 mtr) is (deels) geïsoleerd, voorzien van een vliering en openslaande deuren en biedt, naast veel stallingsruimte, ideale mogelijkheden voor de hobbyist. De aangrenzende kunststof berging biedt prima opslag voor tuinmeubilair. De diepe tuin kent veel ruimte en diverse mooie zon- en schaduwplekjes. Zittend in je tuin heb je geen directe achterburen, maar een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Een unieke locatie dus! Achter de woning bevindt zich een praktische overkapping waaronder je van reeds vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal kunt genieten van het buitenleven, de fraaie locatie en een rijke flora en fauna. Het geheel is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 390 m² en in een ruim opgezette en groenrijke straat. Rasquert is gelegen tegen Baflo welke veel voorzieningen heeft als o.a. een treinstation, een supermarkt, kapsalons, kerken, basisschool, een goed en actief verenigingsleven, sportfaciliteiten en recreatieve faciliteiten. Kortom, alle gemakken bij de hand in een echte dorpsomgeving. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het naburige Winsum. Wat uitgebreider winkelen kan tevens prima in de stad Groningen. Met de trein reist u namelijk in ongeveer 20 minuten naar het hoofdstation van Groningen. Aan de andere zijde bent u in ongeveer 25 minuten in Roodeschool (en de Eemshaven). Per auto is Groningen in ongeveer 20 minuten bereikbaar en het prachtige natuur- en recreatiegebied "nationaal park Lauwersmeer" ligt op ongeveer evenveel minuten rijden in de tegenovergestelde richting. Gelegen op ca. 10 autominuten van het haventje van Noordpolderzijl en de Waddenzee. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, Z-vormige woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van een vaste kast, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een douchegelegenheid, ligbad, wastafel en vaste kastruimte, stookruimte, sfeervolle woonkeuken (ca. 11 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, oven, quooker, 4-pits inductie kookplaat en schouw, functionele bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van aansluitingen voor witgoed, toilet voorzien van een wandcloset. Verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 15m²), toilet met fonteintje, slaapkamer (ca. 11m²) met vaste kast. Goed om te weten: - riolering is vernieuwd - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2012) - voorzien van kunststof goten - kap voorzien van isolatie (steenwol), nieuwe panlatten, tengels en pannen - aanbouw voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie (PIR) - spouwmuren na-geïsoleerd - enkele kozijnen uitgevoerd in hout met glas-in-lood ramen - ca. 10 jaar geleden van nieuw voegwerk voorzien en recent geïmpregneerd - voorzien van 20 zonnepanelen (2022) - oprit opnieuw bestraat (2025) - voorzien van waterontharder en glasvezelaansluiting
Prêt immobilier berekenen
€ 324.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840
2,78%
Annuellement
%
€ 16.225
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 324.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Contenu
- 349 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 207 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 26-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Rasquert
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rasquert
Chiffres de logement et de quartier dans Rasquert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rasquert. En 2025 étaient 207 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.102.
Moyenne WOZ
EUR 314.102
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.337
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202 |
| 2022 | 202 |
| 2023 | 199 |
| 2024 | 207 |
| 2025 | 207 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.060 |
| 2022 | EUR 236.588 |
| 2023 | EUR 274.367 |
| 2024 | EUR 290.582 |
| 2025 | EUR 314.102 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 27
15-25: 19
25-45: 35
45-65: 66
Niveau d'enseignement
Hoger
72
Praktisch
27
Middelbaar
68
Origine des habitants (2025)
Europa
6
Nederland
190
Buiten Europa
6
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
73
Twee-onder-één-kap woningen
20
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
4
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
40
Étiquette F
21
Étiquette D
14
Étiquette C
11
Étiquette B
6
Étiquette A
5
Étiquette E
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.689 | 2.810 |
| 2021 | 1.833 | 3.077 |
| 2022 | 1.406 | 2.817 |
| 2023 | 1.166 | 2.618 |
| 2024 | 1.119 | 2.816 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.038 • Électricité: 1.916
Koopwoning
Gaz: 1.202 • Électricité: 2.794
Appartement
Gaz: 231 • Électricité: 474
Vrijstaande woning
Gaz: 1.262 • Électricité: 2.894
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 926 • Électricité: 1.770
Activité dans Rasquert (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Nombre total d'établissements: 29
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rasquert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rasquert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rasquert?
Rasquert telt in 2025 ongeveer 207 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rasquert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rasquert is in 2025 circa € 314.102.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rasquert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rasquert ligt rond € 35.337 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rasquert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rasquert?
In Rasquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.