Résidents
190
Dernière année: 2025
Dokter Kijlstrawei 11
9067DR Readtsjerk • Fryslân
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.202
Galerie de photos
Description
Dokter Kijlstrawei 11 – Vrijstaand wonen met ruimte, rust en uitzicht Welkom aan de Dokter Kijlstrawei 11 in Readtsjerk! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 680 m² en biedt een unieke combinatie van vrijheid, groen en water in de directe omgeving. Met rondom vrij uitzicht, een sloot met vaarverbinding naast het perceel én volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en creatieve doeners. De woning ligt aan een rustige weg net buiten het dorp Readtsjerk, met dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Binnen enkele autominuten bereik je De Westereen of Damwâld, en ook Dokkum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. Toch woon je hier in volledige rust, met alleen vogels, weilanden en misschien een roeibootje als gezelschap. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonruimtes. De woonkamer is licht en sfeervol, met ramen aan meerdere zijden die uitkijken over het omliggende landschap – vrijer dan dit wordt het niet. Aan de achterzijde vind je de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich verder een praktische bijkeuken en een extra kamer, die goed dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met dakramen en een mooi uitzicht over de weilanden. Deze verdieping is eenvoudig afgewerkt, maar biedt een goede basis om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De tuin rondom is een van de grootste troeven van deze woning: een uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden voor dieren, een moestuin, speeltoestellen of gewoon genieten van het buitenleven. Grenzend aan het perceel loopt een sloot met directe verbinding naar open vaarwater richting o.a. De Westereen – ideaal voor een tochtje met de kano of sloep. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 950 m² eigen grond • Rondom vrij uitzicht over weilanden • Sloot met vaarverbinding naast het perceel • Parkeren op eigen terrein • Rustige, landelijke ligging met goede bereikbaarheid Ben jij op zoek naar een plek met ruimte, potentie én water om de hoek? Dokter Kijlstrawei 11 biedt de vrijheid om jouw eigen woonvisie tot leven te brengen. Kom kijken en ervaar het zelf!
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Contenu
- 345 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met vruchtgebruik
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-07-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Readtsjerk sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Readtsjerk
Chiffres de logement et de quartier dans Readtsjerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Readtsjerk. En 2025 étaient 190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.
Moyenne WOZ
EUR 466.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 180 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 190 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 434.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 30
45-65: 60
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
20
Middelbaar
50
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
175
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
3
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
32
Étiquette C
11
Étiquette D
10
Étiquette F
8
Étiquette B
6
Étiquette A
5
Étiquette E
1
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.530 |
| 2021 | 2.120 | 3.680 |
| 2022 | 1.680 | 3.500 |
| 2023 | 1.340 | 3.460 |
| 2024 | 1.270 | 3.580 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.240
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.480
Activité dans Readtsjerk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Readtsjerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Readtsjerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Readtsjerk?
Readtsjerk telt in 2025 ongeveer 190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Readtsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Readtsjerk is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Readtsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Readtsjerk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Readtsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Readtsjerk?
In Readtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.