Résidents
200
Dernière année: 2025
Pastoar ten Bokumstrjitte 7
8736JG Reahûs • Fryslân
Vendu
€ 175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 180.350
Prix d'achat /m²: € 2.333
Galerie de photos
Description
Een leuke starterswoning te koop in Roodhuis! Het betreft een functionele en degelijke woning, gebouwd in 1987. Solide en traditioneel van opzet, met spouwmuurgevels, betonvloeren, hardhouten kozijnen en voorzien van centrale verwarming. Een moderne woning in de basis, met een praktische indeling en veel mogelijkheden. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het object ook zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de kamer beneden eventueel bij de woonkamer kan worden betrokken of als aparte eetkamer kan dienen. De woning is gelegen op een erg rustige locatie, aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Er is een voortuin aanwezig, evenals een flinke achtertuin, bereikbaar via een achterom langs perceelnummer 5. In de achtertuin bevindt zich een fietsenberging. Het pand is aan de buitenzijde regelmatig geschilderd. Binnen verdient de woning echter wat aandacht: er is werk te doen op het gebied van schilderwerk, de keuken en het sanitair. Ook de tuin vraagt om wat liefde en onderhoud. Maar voor de handige koper ligt hier een uitstekende kans. De basis is absoluut goed en biedt volop potentie om er iets moois van te maken! Indeling: Hal/entree met toilet, z-vormige woonkamer (ca. 21 m²), dichte keuken (ca. 6.4 m²) v.v. eenvoudige keukenopstelling, slaap-/eetkamer (ca. 11,5 m²), badkamer v.v. douche en wastafel, trapportaal naar 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met mogelijkheid voor een extra badkamer, 2 flinke slaapkamers. * Bouwjaar 1987. * Inhoud ca. 254 m³. * Woonoppervlak ca. 75 m². * Perceelgrootte 145 m². * C.V. middels radiatoren. * Energielabel D. * Prima woonstand! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 175.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350
2,78%
Annuellement
%
€ 8.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 175.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 254 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Reahûs
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reahûs. En 2025 étaient 200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.
Moyenne WOZ
EUR 384.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 185 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 25
0-15: 50
15-25: 25
25-45: 50
45-65: 45
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
10
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
190
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
53
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
23
Étiquette C
13
Étiquette D
12
Étiquette B
11
Étiquette A
7
Étiquette F
3
Étiquette E
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.440 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.410 | 3.180 |
| 2023 | 1.060 | 3.190 |
| 2024 | 1.000 | 3.230 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.900 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.460
Activité dans Reahûs (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reahûs.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reahûs
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reahûs?
Reahûs telt in 2025 ongeveer 200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reahûs?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reahûs?
In Reahûs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
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Pastoar ten Bokumstrjitte 5
8736JG Reahûs
€ 270.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 2
