Aller directement au contenu
Logo de Slingerland Makelaardij

Kaagjesland 46

2811KN Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Koning makelaars (NVM & ERA)

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.794

Galerie de photos

Kaagjesland 46 Reeuwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk en centraal wonen! Deze woning biedt het beste van twee werelden. Je woont namelijk in Reeuwijk-Dorp, een rustige en kindvriendelijke woonwijk die omringd is door weilanden. Aan de andere kant sta je ook in een mum van tijd in het centrum van Reeuwijk, Waddinxveen of Boskoop. Het betreft een eengezinswoning met op de begane grond een woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Aan bergruimte geen gebrek; naast de bijzonder ruime berging in de achtertuin is er vanaf de eerste verdieping toegang tot een grote bergvliering. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel B, zo ben jij helemaal voorbereid op de toekomst. De woning ligt aan een landelijke weg die aan twee kanten uitkomt op weilanden. De dichtstbijzijnde basisschool en horecavoorzieningen liggen op loopafstand. De ligging is op een paar kilometer afstand van de snelwegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de Reeuwijkse Plassen, het centrum van Reeuwijk-Brug en de stad Gouda liggen op slechts ca. 3 kilometer afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een living met sfeervolle houtgestookte haard aan de voorzijde en een eethoek en open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser (2022), een keramische kookplaat en een afzuigkap. Er is veel bergruimte door de onder- en bovenkasten. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie laminaatvloer. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vanaf een bordes is via een trap de tuin bereikbaar. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een kunstgazon en een border met vaste planten. Verder is de tuin geheel omheind met een schutting, is er een achterom en is er een zeer ruime berging van ruim 9 m².  Vanuit de woonkamer is er via een open trap (2023) toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de kleinste kamer beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt. In de badkamer vind je een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast, een tweede toilet (zwevend) en een raam. De overloop, slaapkamer aan de voorzijde en kleine slaapkamer aan de achterzijde zijn in 2023 voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer. Vliering: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er via een vlizotrap toegang tot de vliering. Op de vliering bevindt zich de CV-ketel (2017). Verder is er veel bergruimte en is de vliering geïsoleerd. Bijzonderheden: De woning is in 2022 voorzien van 8 zonnepanelen. In 2024 zijn de voor- en achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.  Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! NVM.... Goed gevoel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.