Aller directement au contenu
Logo de Alpha Makelaardij B.V.

Platteweg 40

2811NA Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 2.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 51.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 50.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.551.850

Prix d'achat /m²: € 15.152

Galerie de photos

Platteweg 40 Reeuwijk
Photo 105
Afficher le profil pour les médias.

Description

Platteweg 40A te Reeuwijk: Een uniek object! Een vrijstaand landhuis met zwembad, schuren en een enorme, stijlvolle loods/garage, heel ruime parkeergelegenheid, een ligplaats en bijna een hectare eigen grond. In het plassengebied, omringd door natuur én op 10 minuten fietsen van een gezellige binnenstad. Een fijn familiehuis, dat kan worden gecombineerd met je bedrijf aan huis. Bouwjaar 2007/2008. Woning: het woonoppervlak bedraagt 165 m² en de inhoud 580 m³. Loods: gebruiksoppervlak 367 m², verdeeld over 2 lagen. Gelegen op 9.850 m² eigen grond. De indeling is als volgt: *woonhuis: begane grond: entree, hal met garderobe, zeer uitgebreide meterkast, bergkast, toilet + fontein. Gezellige woonkeuken met een L-vormig granieten aanrechtblad, een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, brede oven, vaatwasser, enorme koelkast, veel laden en kasten en openslaande deuren naar de tuin. De schuifdeuren in de keuken bieden toegang tot de woonkamer met travertin schouw met open haard en eveneens openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aan de linkerzijde van de woning is een slaapkamer gerealiseerd met een glazen schuifdeur naar de badkamer-en-suite. De badkamer is voorzien van een groot bad, inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. 1e verdieping: overloop met luik naar de bergvliering. Vijf (!) goede slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en een hangend toilet. *Loods: begane grond: via een glazen corridor vanuit het woonhuis is een wasruimte met luik naar vliering bereikbaar. Goede kantoorruimte in L-vorm. Twee riante loodsen, beide met elektrisch bedienbare overheaddeuren, betonnen slijtvloer, enorme vrije hoogte. 1e verdieping: deels bereikbaar via een vaste trappen, deels via vlizotrap. Geschikt als berg-/magazijnruimte/"man-cave". Bijzonderheden: *In 2021 is een verwarmd buitenzwembad aangelegd van 8.00 x 4.00 meter. Rondom zijn hardhouten vlonders, plantenbakken en een buitendouche aangebracht. *Op de woning liggen 22 zonnepanelen. De loods is voorzien van 15 zonnepanelen. *Zowel de woning als de loods zijn goed geïsoleerd en zijn voorzien van vloerverwarming. *Bij de bouw van de objecten zijn hoogwaardige materialen gebruikt. *Naast de loods bevindt zich een carport. Het voorgelegen terrein is geheel bestraat en biedt zeer veel parkeergelegenheid. *Aan de kop van het eigen toegangspad vanaf de Platteweg (ter hoogte van 40a) is een eigen ligplaats voor een boot aanwezig. Vanaf hier ben je in enkele minuten op de plas Klein Elfhoeven. *Achter de woning bevindt zich de riante tuin en aansluitend grasland. Diverse schuren, waarvan één met de apparatuur voor het zwembad. *Het perceel is bereikbaar vanaf de Platteweg te Reeuwijk ter hoogte van huisnummer 40. *De bestemming van het perceel is momenteel "bedrijf" met een "bedrijfswoning". Het formele adres is Platteweg 38a te Gouda, maar is alleen bereikbaar via de Platteweg 40A in Reeuwijk. *Het betreft met recht een uniek object, waren wonen in de natuur en werken perfect samen kunnen gaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 51.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 50.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.551.850

3,04%

Annuellement

%

€ 125.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
9851 m²
Contenu
580 m³
Espace de stockage externe
474 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.