Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Schinkeldijk 46

2811PB Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Slingerland Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.962

Galerie de photos

Schinkeldijk 46 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Wonen in Bovenmeesterswoning in het buitengebied, halfvrijstaande woning met 3 (eventueel) 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer op begane grond, op ruim perceel!!” In 1885 zijn de huidige woningen Schinkeldijk 44 en Schinkeldijk 46 (gezamenlijk) gebouwd als Schoollokaal met Onderwijzerswoning in den "Tempel". De woning Schinkeldijk 46 werd opgeleverd als de 'bovenmeesterswoning'. Deze halfvrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s, houten berging en overkapping/veranda staat op een prachtige plek in de Tempelpolder (in de driehoek Bodegraven, Reeuwijk en Boskoop). Het geheel is gelegen op een perceel van meer dan 300 m2 eigen grond. Ook de huidige eigenaren genieten nu al weer een lange tijd van de woning. En zij hebben de woning niet alleen in een goede staat van onderhoud gebracht en met regelmaat aan de hedendaagse woonwensen aangepast, maar de woning ook kwalitatief en duurzaam verbeterd. In de afgelopen jaren zijn o.a. 8 zonnepanelen (2018), hybride warmtepomp (2023) en CV-ketel Remeha (2023) geplaatst, en gevelisolatie en dakisolatie (nieuw dak in 2017) aangebracht. De vrije locatie en de ruimte om de woning laten u de gehele dag volop van de zon genieten. Heerlijk vrij wonen met veel rust en natuur in buurtschap Tempel, en dat terwijl toch ook de dagelijkse en meest gewenste voorzieningen in de plaatsen Reeuwijk (Gouda) en/of Bodegraven voorhanden zijn. De woning ligt in het Groene Hart van de Randstad, en gunstig voor recreatie en het genieten van de nabij gelegen Reeuwijkse- en Nieuwkoopse plassen, en van waar je eindeloos kunt fietsen door schitterende natuur en gezellige oude dorpjes. Bovendien staat de woning centraal t.o.v. alle grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en ook luchthaven Schiphol. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal en uitgebreide meterkast (8 groepen, krachtstroom, groep zonnepanelen en aardlekschakelaar). Een lange gang verdeelt de begane grond in 2 delen. Aan ene kant (tegen de buren) bevinden zich de werkkamer op de begane grond, de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en de opstelplaats cv-ketel (op hybride warmtepomp, 2023), betegelde toiletruimte met wandcloset en betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De andere zijde van de gang is de leefruimte, een heerlijke leefruimte met verlaagd plafond en stookplaats voor houtkachel, en aan de achterzijde de in L-vorm opgestelde open keuken met diverse ingebouwde apparatuur o.a. koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Verdieping: Via een rechte trap bereikt u de verdieping, en komt u op de overloop. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers, beide met dakkapel, en aan de achterzijde is een grote 3e slaapkamer met dakraam en zijgevelraam. Een open ruimte biedt nog plaats voor thuiswerk of hobby, en ook aan de achterzijde is de 2e badkamer. Deze 2e badkamer is betegeld en voorzien van ligbad/whirlpool, wandcloset en wastafelmeubel. Vanaf de overloop biedt een luik toegang tot de bergvliering. Tuin: De oprit vanaf de openbare weg biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Vervolgens gaat de oprit over in de beschutte achtertuin. De tuin is fraai ingericht met hoge en lage beplanting, vijver en gezon. Onder de overkapping/veranda is het heerlijk toeven, en een houten berging/blokhut is bedoeld voor het opstellen van de fietsen en een klusje te doen. Bijzonderheden: - Heerlijk vrije ligging in de polder, en toch nabij voorzieningen; - Multi-functionele mogelijkheden voor werken aan huis, etc.; - Eventueel wonen, baden en slapen op de begane grond; - Bouwjaar van de woning ca. 1885; - Inhoud ca. 496 m3; - Woonoppervlakte ca. 135 m2, externe bergruimte ca. 12 m2; - Perceeloppervlakte ca. 300 m2 eigen grond; - Oplevering in overleg, kan eventueel direct na de zomer; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.