Résidents
130
Dernière année: 2025
Grienereed 2 B
9175GE Reitsum • Fryslân
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 2.619
Galerie de photos
Description
Welkom in Reitsum op de Grienereed 2 B. Prachtig en landelijk gelegen staat deze ruime vrijstaande woning met garage en weids uitzicht over de Friese landerijen. Het is hier heerlijk landelijk wonen maar met de auto ben je in 10 minuten ook in Dokkum. Deze woning met energielabel A ligt aan de rand van het dorp op een perceel van maar liefst 1300m2! Reitsum is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Reitsum ligt ten westen van Dokkum, tussen Lichtaard en Genum. Het dorp ligt aan beide kanten van de Flieterpsterdyk en maakt deel uit van de zogenaamde Vlieterpen. Via de eigen oprit, waar ruimte is voor meerdere auto's, komen we bij de woning. Hier heb je tevens toegang tot de garage. We betreden de woning via de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, een (slaap)kamer op de begane grond en de woonkamer. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar kan ook prima dienen als kantoor/werkplek. De L vormige woonkamer met houtkachel is ruim opgezet en heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Er ligt een massief houten vloer en de woonkamer staat in open verbinding met de tuin die te bereiken is door de openslaande deuren. Ook staat de woonkamer in verbinding met de ruime woonkeuken die voorzien is van meerdere o.a. een mooi Stag fornuis. Via de keuken heb je toegang tot een bijkeuken met vloerverwarming, waar ook de witgoedaansluiting, de cv-opstelling en een losse wastafel te vinden zijn. Aansluitend aan de bijkeuken bevind zich de ruime berging die middels een vaste trap ook nog eens toegang geeft tot een ruime vliering die veel mogelijkheden heeft. We gaan door naar de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de mooi afgewerkte badkamer met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers. Vooral de achterste slaapkamer is zeer royaal en perfect als master bedroom. Via de vlizotrap bereik de ruime vliering waar zich ook de mechanische ventilatie bevind. De tuin rondom de woning is een oase van rust en groen. Door de centrale ligging van de woning op het kavel heb je overal rondom het huis mooie zithoekjes. De vrijstaande garage die voorzien is van elektra en een vliering met daaraan grenzend het grote terras maakt dat dit de ideale plek is om beschut te kunnen zitten en genieten. Op wat achterstallig schilderwerk na is dit een instapklare woning waar je direct kunt gaan genieten van de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Bijzonderheden: * Prachtige ligging op 10 minuten rijden van Dokkum * Groot perceel van maar liefst 1300 m2 * Ruime oprit en grote vrijstaande garage * Energielabel A
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Contenu
- 803 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 536 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2025
- Date de vente
- 05-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Reitsum sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Reitsum
Chiffres de logement et de quartier dans Reitsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reitsum. En 2025 étaient 130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 125 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 25
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 50
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
5
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
19
Étiquette G
14
Étiquette A
8
Étiquette C
5
Étiquette D
3
Étiquette E
1
Étiquette F
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.280 |
| 2021 | 1.820 | 3.260 |
| 2022 | 1.350 | 3.080 |
| 2023 | 1.130 | 3.160 |
| 2024 | 1.040 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 2.790
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 1.460
Activité dans Reitsum (2024)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 20
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reitsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reitsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reitsum?
Reitsum telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reitsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reitsum is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reitsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reitsum ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reitsum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reitsum?
In Reitsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer maisons in Reitsum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Flieterpsterdyk 15
9175GG Reitsum
€ 298.000 k.k.
€ 3.311/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Chambres de coucher
- 2
