Aller directement au contenu
Logo de Scheers Roes Makelaars

van Ouwenallerlaan 13

7157AZ Rekken • Gelderland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 3.116

Galerie de photos

van Ouwenallerlaan 13 Rekken
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het buitengebied van Rekken staat deze royale, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een prachtige, multifunctionele schuur en een fijne terrasoverkapping. Het huis is aan de achterzijde op de eerste verdieping uitgebouwd ten behoeve van een extra slaapkamer. Dit maakt dat de woning over vier slaapkamers beschikt. Heerlijk vrij gelegen in het buitengebied op een perceel van maar liefst 676 m². Deze woning is gebouwd in 1965, heeft een inhoud van 542 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 154 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 32 m² en de externe bergruimte is ca. 40 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, garderobe/berging en een toilet met wandcloset, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, eiken vloer en openslaande tuindeuren die toegang verschaffen tot het overdekte terras. De separate keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een combimagnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, en biedt tevens toegang tot de kelder. In de praktische bijkeuken bevinden zich de CV-opstelling (in een kast) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en biedt uitzicht op de tuin. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. De kenmerken zijn: - Energielabel A. - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel met warmte terugwininstallatie (bouwjaar 2021). - De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof en zijn voorzien van HR++ beglazing. - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. - Voorzien van keramische dakpannen en zinken goten. - De diepe tuin is voorzien van een overdekt terras, een groot gazon en biedt veel vrijheid en privacy. - De grote schuur is een stijlvol en degelijk gebouwd. De ruimte is opgedeeld in drie separate bergingen en beschikt over één grote zolderberging. De veranda is uitgevoerd in eiken gebintwerk, net als de overkapping. Deze is niet alleen fraai om te zien maar zorgt er tevens voor dat je vanuit huis vrijwel droog de schuur bereikt. - Rekken is een leuk dorp dat ligt in een landelijke omgeving met veel groen, weilanden en bossen. Het is dé plek voor mensen die houden van rust, ruimte en natuur. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Eibergen en Haaksbergen op circa 10 minuten rijden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
676 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7157

Google Maps

Rekken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Rekken

Chiffres de logement et de quartier dans Rekken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rekken. En 2026 étaient 1.298 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.411.

Résidents

1.298

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 491.411

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.867

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rekken
Année Résidents
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285
2026 1.298

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rekken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 150 15-25: 135 25-45: 265 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

132

Étiquette C

101

Étiquette B

68

Étiquette F

54

Étiquette A

45

Étiquette D

29

Étiquette E

16

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rekken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 348 • Électricité: 966

Huurwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.896

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.129

Tussenwoning

Gaz: 297 • Électricité: 802

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 859 • Électricité: 2.948

Activité dans Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rekken
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rekken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rekken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2026 ongeveer 1.298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Rekken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.