Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Arnhem

Antoon Markusstraat 47

6871JB Renkum • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 3.979

Galerie de photos

Antoon Markusstraat 47 Renkum
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne energiezuinige woning met drie slaapkamers en eigen oprit. Instapklaar, volledig gerenoveerd, super energiezuinig, deze unieke drive-in woning in Renkum Zuid is een zeldzame vondst. De woning is in 2017/2018 volledig vernieuwd en de afgelopen jaren verder geüpgraded met o.a. een warmtepomp (2025), airco’s in alle slaapkamers (2025), overwegend HR+++ glas (melkglas HR++), een nieuwe hef-schuifpui (2025), vernieuwde hemelwaterafvoer (2025), een strakke nieuwe oprit (2025) en onderhoudsarme gevelbekleding. Samen met 12 zonnepanelen, vloerverwarming en kunststof kozijnen betekent dit: full-electric, toekomstbestendig en extreem lage maandlasten. Met een woonoppervlakte van 118m2, drie slaapkamers, een lichte woonverdieping met open keuken, een ruime multifunctionele kamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning alle ruimte om fijn te wonen, te werken en te ontspannen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk met volop parkeergelegenheid en veel privacy. Je loopt zó de bossen in en de uiterwaarden van de Rijn liggen op slechts enkele minuten. Alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés, basisscholen, een sportschool en een multifunctioneel centrum met zwembad zijn dichtbij. Daarnaast ligt ook Wageningen op korte afstand en via de A12/A50 zit je snel in Arnhem, Nijmegen of Utrecht. Mis deze kans niet om deze mooie gezinswoning te bezichtigen en bel voor een afspraak. Alle feiten op een rij: - Moderne drive-in woning met drie slaapkamers - Volledig gerenoveerd in 2017 - Aardgasvrij sinds 2025 - Keuken vernieuwd in 2017 met diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, alle voorzien van airconditioning (2025) - Maar liefst 12 zonnepanelen en warmtepomp (2025) - Kunststof kozijnen met overwegend HR+++ glas (melkglas HR++) - Nieuwe hef-schuifpui (2025) - Nieuw knikarm scherm voorzijde (2025) - Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer - Energielabel A Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je de woning binnen. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast, volledig vernieuwd en voorzien van 2 moderne groepenkasten en krachtstroomaansluiting. Links in de hal leidt een deur naar de garage, die is voorzien van een elektrische garagedeur met ventilatieroosters en afstandsbediening. Achterin de garage ligt een verrassend ruime kamer, perfect als werkkamer, hobbyruimte of berging, compleet met een modern aanrecht en waskom. Vanuit de hal is ook een praktische berging bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deel van de warmtepomp, waaronder het 270L boilervat. De buitenunit van de warmtepomp staat op het dak. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de lichte en ruime woonetage. Via de hef-schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin in. In de zomer vormt deze tuin een prachtige verlenging van de woonruimte en is het dé ideale plek voor een gezellige barbecue met het gezin, vrienden of familie. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2017), compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser (2025), oven, magnetron, inbouwkoel-/ vriescombinatie. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, voorzien van grote ramen met kunststof kozijnen en toegang tot het balkon. Tussen de keuken en woonkamer is een gezellige eethoek gecreëerd. Het moderne toilet met zwevend toilet en fonteintje is vanaf de overloop bereikbaar, net als de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je toegang hebt tot de slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, van circa 14 m², 11 m² en 10 m². De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een wastafel met ladekast. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, kunststof kozijnen en HR+++ glas, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. De moderne badkamer (2017) ligt aan de achterzijde en is volledig betegeld. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, hoge kast en een designradiator. Het glas in de badkamer is melkglas HR++ en er is toegang tot de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is een groene oase waar je dankzij de royale diepte (14m) de hele dag van de zon kunt genieten. Hier kun je heerlijk ontspannen, omringd door groen, of gezellig dineren in de buitenlucht. Via de praktische achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde vind je een ruim balkon op de eerste verdieping, waar je in de avond kunt genieten van de zonsondergang en een drankje in de buitenlucht. De verzorgde voortuin met eigen oprit maakt het thuiskomen compleet. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2025 étaient 9.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.