Aller directement au contenu
Logo de Rijnstreek Makelaars

Groenendaalseweg 53

6871CN Renkum • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.167

Galerie de photos

Groenendaalseweg 53 Renkum
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving Karakteristiek wonen met het comfort van nu, op steenworp afstand van de natuur. Deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de Groenendaalseweg 53 in Renkum combineert sfeer, duurzaamheid en modern wooncomfort op een unieke manier. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts 100 meter van het prachtige natuurgebied het Renkums Beekdal. Met een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 198 m² en energielabel A+ is dit een instapklare en energiezuinige woning die perfect past bij kleine gezinnen, stellen of liefhebbers van karakteristiek wonen. Dankzij recente verduurzaming, waaronder zonnepanelen, infrarood vloerverwarming en een warmtepompboiler, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. Indeling Bij binnenkomst kom je in de entreehal, waar zich aan de linkerzijde de trapopgang bevindt. Tevens vind je hier toegang tot de kelder en het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en warm afgewerkt met een PVC klikvloer voorzien van infrarood vloerverwarming (2023). Daarnaast zorgen de pelletkachel (2023) en airco-installatie (2024, verwarmen en koelen) voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Via openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2018), die in de loop der jaren is gemoderniseerd met onder andere een inductiekookplaat en afzuigkap (2020) en een Quooker (2024). Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee gelijkwaardige slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig licht en gelegen op respectievelijk het noorden en zuiden en hebben een grote dakkapel aan de oostkant. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning (2023), waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar, evenals een praktische berging en een luik naar de vliering. Overige verdiepingen Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van dakisolatie en biedt praktische bergruimte, maar is niet geschikt als verblijfsruimte. Ook beschikt de woning over een kelder, ideaal voor opslag en voorzien van elektra. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is netjes omsloten, waardoor je hier heerlijk rustig kunt zitten. Via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte. De voortuin is recent voorzien van een oprit en biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Door de gunstige ligging op het zuiden is dit ook een fijne plek om een zitje te creëren en van de zon te genieten. Bijzonderheden - Vrijstaande jaren ’30 woning - Gelegen op loopafstand van het Renkums Beekdal - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 90 m², perceel 198 m² - Instapklaar en recent gemoderniseerd - Infrarood vloerverwarming (2023) - Pelletkachel (2023, jaarlijks onderhouden) - 3 airco-units (2023/2024, verwarmen en koelen) - Warmtepompboiler (2024) - 12 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) - Open keuken (2018) met recente apparatuur en Quooker (2024) - De grote kozijnen en achterdeur zijn vernieuwd - Dak, vloer en muurisolatie aanwezig - Dakkapel geplaatst in 2023 - Eigen oprit + vrij parkeren in de straat - Gasloos gemaakt (gasleidingen verwijderd)

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2026 étaient 9.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.105

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.