Aller directement au contenu
Logo de Rijnstreek Makelaars

Reijmerweg 25

6871HA Renkum • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heelsum

Galerie de photos

Reijmerweg 25 Renkum
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en diepe tuin, gelegen op een rustige en centrale locatie in Renkum. Deze woning aan de Reijmerweg 25 biedt met een woonoppervlakte van 125 m², vier slaapkamers en een perceel van maar liefst 374 m² volop ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over veel originele charme en een praktische indeling, en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Indeling Via de zijkant van de woning bereik je de entree. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm en beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde vindt je de doorgang naar een tussenhal met toegang tot het separate toilet en de badkamer op de begane grond, en één doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Hoewel de keuken functioneel is, is deze enigszinds gedateerd. Via openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ruim en licht, terwijl de derde kamer momenteel in gebruik is als studeerkamer. Deze ruimte biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw. Ook is er een seperaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop is een dakraam aanwezig. Overige verdiepingen De woning beschikt over een ruime, droge kelder die ideaal is voor opslag. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt, naast de oprit, mogelijkheden voor een zonnig zitje. Deze loopt door tot aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is circa 22 meter diep en gelegen op het noorden. Dankzij de diepte is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een royale stenen schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en hobbyruimte. Bijzonderheden - Jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in een rustige straat centraal in Renkum - Woonoppervlakte 125 m², perceel 374 m² - Vier slaapkamers - Royale en diepe tuin met achterom - Voortuin op het zuiden - Eigen oprit + vrij parkeren in de straat - Badkamer en toilet op de begane grond - Ruime kelder aanwezig - Dak-, gevelisolatie en dubbel glas - CV-ketel op gas (Nefit Proline HRC 24 uit maart 2026) - Woning dient intern gemoderniseerd te worden - Oplevering in overleg - Zonnepanelen (6 x Qcells 405WP Full Black Q.peak G11 geplaatst in 2023) - Spouwmuurisolatie 2024 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
461 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HR C24/CW4 (elektrisch combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
28-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2026 étaient 9.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.105

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.