Aller directement au contenu
Logo de Timmer Makelaars | NVM

Van Ingenweg 48

6871ER Renkum • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Ras Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Renkum

Galerie de photos

Van Ingenweg 48 Renkum
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige weg gelegen, royaal HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met oprit voor meerdere auto’s en een verzorgde achtertuin welke op het westen is gesitueerd. De woning is gebouwd in 1965 maar volledig gemoderniseerd in 2020. De woning biedt niet alleen een uitstekende woonruimte, maar ook veel extra mogelijkheden dankzij de volledige onderkeldering én een vrijstaande stenen garage die momenteel in gebruik is als kantoor. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon behoefte heeft aan extra ruimte! Woonoppervlakte ca. 151 m² Vloeroppervlakte souterrain ca. 43 m² Inhoud ca. 550 m³ De indeling is als volgt: Souterrain: Deze volwaardige onderverdieping is via zowel de hal als de tuin toegankelijk en biedt volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een atelier, kantoor aan huis, sportruimte of zelfs een speelplek voor de kids – hier kan het allemaal! Tevens is hier de opstelling van de vernieuwde cv-ketel alsmede een extra toilet (sanibroyeur) aanwezig. Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein en wasmachineaansluiting. De ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken (2020) met inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime veranda met uitzicht op de verzorgde achtertuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Verdieping: Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vaste trap bereikbare zolder. Overloop met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich hier de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: In 2020 volledig gemoderniseerd Volledig onderkelderd: perfect voor kantoor, hobby of studio Vrijstaande stenen garage, thans in gebruik als kantoorruimte Luxe keuken met inbouwapparatuur Tuin op het westen met veranda Dubbel glas en vernieuwde meterkast Oprit geschikt voor meerdere auto’s Locatie: De woning is gunstig gelegen in Renkum, een dorp met een fijne sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je basisscholen, sportfaciliteiten (zoals Doelum) en het gezellige dorpscentrum. De uitvalswegen A12 en A50 zijn goed bereikbaar, net als prachtige natuurgebieden zoals het Beekdal, de Keijenbergse bossen en de uiterwaarden van de Rijn. De getoonde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2025 étaient 9.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.