Aller directement au contenu
Logo de Wilhelm Makelaars

Dorpsstraat 1 a

3927BA Renswoude • Utrecht

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.284

Galerie de photos

Dorpsstraat 1 a Renswoude
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English text below - Dorpsstraat 1a Renswoude / Het Witte Huisje. Dit bijzonder sfeervolle vrijstaande woonhuis staat lokaal bekend als Het Witte Huisje en biedt rust, ruimte, historie en modern comfort! Uw kans om in een bijzonder object met een unieke ligging op buitenplaats Renswoude te wonen. Deze woning is van oorsprong de timmermanswerkplaats van het nabij gelegen kasteel. Na een lange periode als timmerschuur is het in 1958 in gebruik genomen als woonhuis. En ondertussen beschikt dit Rijksmonument over luxe en modern comfort (o.a. vloerverwarming op de begane grond, sfeervolle keuken met diverse apparatuur, HR+ glas en geïsoleerd dak, vloer en muren). Prachtig gelegen op het landgoed van Kasteel Renswoude met veel groen en 150 jaar oude loofbomen. De huidige bewoners hebben veel tijd en liefde gestoken in het onderhoud en renovatie van de woning, de tuin en het aanwezige bijgebouw. Het bijgebouw is momenteel in gebruik als kantoor aan huis en gastenverblijf. Achter de eeuwenoude tuinmuur gaat de tuin verder als moestuin. Bij de muur groeien oude perenrassen en de moestuin is ingedeeld met kweekbakken voor diverse soorten (vergeten) groenten en kruiden. Met de zelf gekweekte groenten maakt u -in de eigen gemetselde houtoven- een heerlijk gerecht om hiervan op het terras te genieten. Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige plek te komen bezichtigen. INDELING: Eigen oprit met een elektrisch bedienbare toegangspoort. Op het erf is er uiteraard voldoende parkeergelegenheid. Het Witte Huisje. Na het passeren van het bijgebouw en de imposante zevenstammige kastanjeboom in de voortuin komen we bij het woonhuis. Begane grond. Entree, hal met garderobe, toilet en toegangsdeur naar de sfeervolle eetkeuken. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de vele ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht op de tuin. De combinatie van glas-in-lood ramen, balkenplafond en de zandstenen schouw met houtkachel geven de kamer een bijzondere sfeer. De sfeervolle woonkeuken is een heerlijke plek om met vrienden of familie samen te genieten van goed eten en gezelligheid. De openslaande toogdeuren geven uitzicht en toegang tot het terras met de houtoven in de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en heteluchtoven. De begane grond is voorzien van een passende keramische tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping. Royale overloop die in gebruik is als thuiswerkplek. Vanuit de overloop zijn er toegangsdeuren naar het separate toilet en de slaapkamer. Vanuit het bed kijkt u tegen de monumentale balken van de dakconstructie, een herinnering aan de historie van deze woning! Vanuit de slaapkamer is er een eigen toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. BUITENLEVEN. Het perceel (2189 m2.) is sfeervol ingericht, passend in de groene omgeving van buitenplaats Renswoude. Er is een mooie variatie van siertuin met vijver en aangrenzend tuinhuis, buxustuin, terras met gemetselde houtoven en moestuin. Verdeeld over de tuin zijn er een aantal bergruimtes/overkappingen voor o.a. tuingereedschap en haardhout opslag. Via de grondwaterpomp is er water voor de tuin beschikbaar. Tuinhuis. Het tuinhuis is nieuw gerealiseerd in 2010. Ideaal te gebruiken als kantoor, atelier of om gasten te laten verblijven. Zodra u hier binnenloopt, komt u in een grote ruimte met rondom veel glas. Hierdoor is er een prachtig vrij uitzicht over de tuin! Verder beschikt het tuinhuis nog over een separate (slaap)kamer en een ruimte met keukenfaciliteit en CV-ketel. OMGEVING. De woning is in volledige privacy gelegen op buitenplaats Renswoude met o.a. kasteel Renswoude. Renswoude is centraal gelegen in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. Het centrum van Renswoude met diverse winkels en andere centrumfaciliteiten is op slechts 5 minuten rijden gelegen. Renswoude beschikt over diverse basisscholen, medisch centrum en sportaccommodaties. Via de nabij gelegen A12, A30 en A1 zijn grote plaatsen zoals Veenendaal, Ede, Utrecht en Amersfoort snel te bereiken. Binnen 10 minuten rijden is (Intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp bereikbaar. Hier brengen directe verbindingen u binnen 20 minuten naar station Utrecht Centraal of Arnhem Centraal. BIJZONDERHEDEN. - De woning heeft de afgelopen 25 jaar diverse renovatie- en verduurzamingstrajecten ondergaan. - De woning is o.a. voorzien van isolatieglas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie en 2 zonnepanelen (870 Wp). - In 2023 zijn er nieuwe dakpannen, isolatie en zinkwerk op de woning aangebracht. - Betonnen vloer en grotendeels vloerverwarming op de begane grond. - Energielabel C. - Tuinhuis in 2010 nieuw gerealiseerd. - Mogelijkheid tot het huren van extra bergruimte in de nabij gelegen schaapsschuur (ca. 30 m2 bergruimte / huur €779,- per jaar). - Let op: erfpacht. De grondeigenaar betreft Utrechts Landschap. - De jaarlijkse canon bedraagt €16.800,- (jaarlijks geïndexeerd op basis van de CPI -consumentenprijsindex- - De huidige erfpachtperiode loopt nog 30 jaar. Canon is niet afkoopbaar. - Woning is een Rijksmonument. Diverse subsidies beschikbaar voor onderhoud. - Extra informatie over de historie van de woning en aanleg van de tuin: - Gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum in Renswoude. Diverse snelwegen en NS treinstation op korte afstand gelegen. English text: Dorpsstraat 1a Renswoude / Het Witte Huisje This charming detached house, locally known as “Het Witte Huisje,” offers peace, space, history, and modern comfort. A rare opportunity to live in a truly special property in a unique location on the Renswoude estate. Originally built as the carpenter’s workshop for the nearby castle, the building was converted into a residence in 1958. Today, this listed national monument offers modern comfort including underfloor heating on the ground floor, a bright kitchen with built-in appliances, HR+ glazing, and insulated floors, walls, and roof. It is beautifully situated on the landscaped grounds of Castle Renswoude, surrounded by greenery and 150-year-old deciduous trees. The current owners have invested great care and attention in the maintenance and renovation of both the house, the garden, and the outbuilding. The outbuilding is currently used as a home office and guest accommodation. Behind the centuries-old garden wall lies the kitchen garden. Against the wall grow old pear varieties and the vegetable garden is arranged with raised beds for various (forgotten) vegetables and herbs. With your own home-grown produce, you can prepare a delicious meal in the brick wood-fired oven and enjoy it on the terrace. We warmly invite you to visit and experience this unique place. Layout: Private driveway with electrically operated entrance gate. Ample parking space on site. Het Witte Huisje. Passing the outbuilding and the impressive seven-trunk chestnut tree in the front garden, you arrive at the house. Ground floor. Entrance hall with wardrobe, toilet, and door to the dining kitchen. From the kitchen there is access to the living room. The living room is located at the front. The many windows ensure plenty of natural light and beautiful views of the garden. The glass-in-lead windows, beamed ceiling, and sandstone fireplace with wood stove create a warm, historic atmosphere. The dining kitchen is a wonderful place to gather with friends or family. Double arched French doors provide access and a view to the terrace with the outdoor wood oven. The kitchen is finished in light colors and equipped with an induction cooktop, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer, combi microwave, and convection oven. The ground floor has a ceramic tile floor with underfloor heating. First floor. Spacious landing currently used as a home workspace. From the landing there is access to the separate toilet and the bedroom. From the bed you look up at the monumental roof beams, reflecting the building’s history. The bathroom, accessible from the bedroom, is fitted with a vanity unit and walk-in shower. Outdoor space. The plot (2189 m2) has been landscaped to harmonize with the natural surroundings of the estate. It includes ornamental garden with pond and adjacent garden house, box garden, terrace with brick wood oven, and kitchen garden. There are several storage areas and shelters for garden tools and firewood. Garden irrigation is possible via the groundwater pump. Garden House. Constructed in 2010. Ideal as a home office, studio, or guest accommodation. The large open space with windows on all sides offers beautiful views of the garden. There is also a separate (bed)room and a room with kitchenette and central heating boiler. Surroundings. The house is located in complete privacy on the Renswoude estate, near Castle Renswoude. Renswoude is centrally located in the southeast of the province of Utrecht, bordered by the Utrechtse Heuvelrug and the Veluwe. The village center with shops and facilities is a 5-minute drive away. Renswoude has multiple primary schools, medical center, and sports facilities. The nearby A12, A30, and A1 provide good access to Veenendaal, Ede, Utrecht, and Amersfoort. Intercity train station Veenendaal-De Klomp is accessible within 10 minutes by car, with direct connections to Utrecht Central and Arnhem Central. Details: - The property has undergone various renovation and sustainability improvements over the past 25 years. - Equipped with insulating glass, floor, wall, and roof insulation, and 2 solar panels (870 Wp). - New roof tiles, insulation, and zinc work in 2023. - Concrete floor and underfloor heating on most of the ground floor. - Energy label C. - Garden house built in 2010. - Possibility to rent additional storage space in the nearby sheep barn (approx. 30 m2 / €779 per year). - Leasehold applies. The land is owned by Utrechts Landschap. - Annual ground rent is €16,800 (indexed yearly according to CPI). - Current leasehold period runs for another 30 years. Redemption is not possible. - The house is a national monument; subsidies for maintenance are available. - Additional historical and garden information: - Located just 5 minutes by bicycle from the village center and close to major highways and train station. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
2189 m²
Contenu
283 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1859
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 07-11-2055)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.