Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Eikenlaan 35

3927AG Renswoude • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Eikenlaan 35 Renswoude
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en deze halfvrijstaande woning om te vormen tot jouw droomhuis? Dan is dit je kans! Maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Aan de rand van het dorp, aan de Eikenlaan 35 in Renswoude, staat deze woning met een ruime garage die volop mogelijkheden biedt. Deze gezinswoning is gebouwd in 1966, beschikt over 99 m2 woonoppervlak en is gesitueerd op een perceel van 305 m². Met veel leefruimte op zowel de begane grond als de 1e verdieping is dit een fijne basis voor een comfortabele gezinswoning. De royale oprit en stenen garage is absoluut een pluspunt voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De ligging is gunstig: scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en het dorpshart bevinden zich op korte afstand. Ook het Kasteelbos Renswoude ligt nabij, perfect voor een ontspannen wandeling in het groen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je binnen in een ruime hal met directe toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De gezellige houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte in de koude maanden. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, voorzien van een elektrisch fornuis en een koel-/vriescombinatie. Door de scheidingswand tussen de woonkamer en keuken te verwijderen, is hier eenvoudig een sfeervolle open keuken te realiseren. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de loopdeur stap je bovendien zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is over de volledige breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor profiteren 2 slaapkamers en de badkamer van extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Van de 4 slaapkamers bevindt de royale ouderslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tot slot biedt de overloop via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier kom je direct uit op de (berg)zolder, een ruimte die volop mogelijkheden biedt en geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen geniet de zolder van een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de c.v.-installatie (Remeha, 2023). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor het opbergen van al je spullen. Bijzonderheden De groene tuin vormt samen met de garage en de royale oprit een mooie aanvulling op de woning. Met een ruim gazon, een bestraat terras en volop beplanting geniet je hier van veel privacy en een fijne buitenruimte. De stenen garage biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er op de ruime oprit plaats voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.